Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Pierre-Quiberon
Petite ville · 56510 · Bretagne
👥 Population
2 344
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 235 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Pierre-Quiberon — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un rendement locatif faible (5/100).
24
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Saint-Pierre-Quiberon
🏢 Appart. /m²
6 235 €
🏡 Maison /m²
5 375 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.0 %
🏖️ Résidences secondaires
66.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.8 %
🏢 Appartements
12.7 %
86.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
106
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.590 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
64.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 344
2023
📐 Superficie
7.81 km²
300 hab/km²
💶 Revenu médian
24 330 €
📊 Âge médian
59.7 ans
18.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
931
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
85
+26.9% vs 2023
📊 Créations 2023
67
💼 Densité éco
397
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Kerhostin
À 0.85 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quiberon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Auray Quiberon Terre Atlantique
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
43
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
24
🚆 Transport
6
⚽ Sport
32
🎭 Culture
17
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 37 | 9.70 ‰ | 7.5 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 11.50 ‰ | 7.3 ‰ | +58 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 24 | 10.20 ‰ | 7.2 ‰ | +42 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 16 | 6.80 ‰ | 5.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
44 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.5 %
B
2.3 %
C
9.1 %
9.1 %
D
27.3 %
27.3 %
E
38.6 %
38.6 %
F
13.6 %
13.6 %
G
4.5 %
18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice à fonction non identifiée | — |
| tumulus | Néolithique |
| fort | 18e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| cromlech | Préhistoire |
| site archéologique | — |
| alignement | Néolithique |
| tumulus | Préhistoire |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 367 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 367
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nolff
56250
24/100
3 990 Habitants
Louvigné-du-Désert
35420
24/100
3 346 Habitants
Guipel
35440
24/100
1 738 Habitants
Lancieux
22770
24/100
1 611 Habitants
Plurien
22240
24/100
1 521 Habitants
Brandivy
56390
24/100
1 466 Habitants
La Boussac
35120
24/100
1 271 Habitants
Teillay
35620
24/100
1 117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Quiberon | 6.1 km | 27/100 | 4 876 |
| Plouharnel | 6.8 km | 29/100 | 2 285 |
| Erdeven | 11.4 km | 33/100 | 4 008 |
| Carnac | 9.8 km | 32/100 | 4 194 |
| La Trinité-sur-Mer | 10.2 km | 23/100 | 1 845 |
| Étel | 14.2 km | 23/100 | 2 074 |
| Belz | 15.7 km | 42/100 | 3 893 |
| Ploemel | 15.4 km | 43/100 | 3 175 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-Quiberon
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Quiberon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Quiberon est de 6 235 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-Quiberon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-Quiberon est de 2.8%.
Saint-Pierre-Quiberon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-Quiberon obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-Quiberon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-Quiberon est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-Quiberon ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Pierre-Quiberon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.