🎯 Score investissement Faible
Guipel — Score 24/100.
24
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Guipel
🏢 Appart. /m²
9 718 €
🏡 Maison /m²
2 104 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
79.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 738
2023
📐 Superficie
25.49 km²
68 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 398 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 398
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Guipel |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nolff
56250
24/100
3 990 Habitants
Louvigné-du-Désert
35420
24/100
3 346 Habitants
Saint-Pierre-Quiberon
56510
24/100
2 344 Habitants
Lancieux
22770
24/100
1 611 Habitants
Plurien
22240
24/100
1 521 Habitants
Brandivy
56390
24/100
1 466 Habitants
La Boussac
35120
24/100
1 271 Habitants
Teillay
35620
24/100
1 117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Médard-sur-Ille | 3.8 km | 41/100 | 1 377 |
| Dingé | 5.5 km | 31/100 | 1 705 |
| Montreuil-le-Gast | 5.9 km | 45/100 | 2 080 |
| Vignoc | 4.9 km | 41/100 | 2 329 |
| Hédé-Bazouges | 4.0 km | 61/100 | 2 267 |
| Montreuil-sur-Ille | 4.4 km | 38/100 | 2 420 |
| Saint-Symphorien | 5.9 km | 41/100 | 625 |
| Melesse | 8.8 km | 38/100 | 7 541 |
❓ Questions fréquentes sur Guipel
Quel est le prix au m² à Guipel ? ▶
Le prix médian au m² à Guipel est de 9 718 €.
Quel est le rendement locatif à Guipel ? ▶
Le rendement locatif brut à Guipel est de 1.3%.
Guipel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guipel obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Guipel ? ▶
4 risques sont identifiés à Guipel : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.