🎯 Score investissement Moyen
Saint-Médard-sur-Ille — Score 41/100.
41
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Médard-sur-Ille
🏢 Appart. /m²
3 599 €
🏡 Maison /m²
2 035 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 377
2023
📐 Superficie
18.35 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 305 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 305
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.60 %
🏢 CFE
25.46 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Abbé
29120
41/100
8 484 Habitants
Elven
56250
41/100
6 651 Habitants
Orgères
35230
41/100
5 732 Habitants
Combrit
29120
41/100
4 265 Habitants
Quévert
22100
41/100
3 955 Habitants
Ploudaniel
29260
41/100
3 732 Habitants
Lécousse
35133
41/100
3 530 Habitants
Mauron
56430
41/100
3 163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Ille | 3.3 km | 38/100 | 2 420 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 3.7 km | 35/100 | 1 017 |
| Guipel | 3.8 km | 24/100 | 1 738 |
| Montreuil-le-Gast | 4.8 km | 45/100 | 2 080 |
| Melesse | 6.4 km | 38/100 | 7 541 |
| Chevaigné | 6.5 km | 40/100 | 2 397 |
| Dingé | 7.4 km | 31/100 | 1 705 |
| Feins | 6.9 km | 41/100 | 1 074 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Médard-sur-Ille
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-sur-Ille ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Médard-sur-Ille est de 3 599 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Médard-sur-Ille ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Médard-sur-Ille est de 3.4%.
Saint-Médard-sur-Ille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Médard-sur-Ille obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Médard-sur-Ille ? ▶
9 risques sont identifiés à Saint-Médard-sur-Ille : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Feu de forêt.