🎯 Score investissement Moyen
Feins — Score 41/100.
41
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Feins
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 074
2023
📐 Superficie
20.30 km²
53 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 361 analyses · SPL EBR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Abbé
29120
41/100
8 484 Habitants
Elven
56250
41/100
6 651 Habitants
Orgères
35230
41/100
5 732 Habitants
Combrit
29120
41/100
4 265 Habitants
Quévert
22100
41/100
3 955 Habitants
Ploudaniel
29260
41/100
3 732 Habitants
Lécousse
35133
41/100
3 530 Habitants
Mauron
56430
41/100
3 163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Andouillé-Neuville | 4.0 km | 36/100 | 1 017 |
| Montreuil-sur-Ille | 3.9 km | 38/100 | 2 420 |
| Marcillé-Raoul | 5.4 km | 40/100 | 749 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 7.6 km | 49/100 | 4 304 |
| Sens-de-Bretagne | 5.4 km | 44/100 | 2 592 |
| Saint-Médard-sur-Ille | 6.9 km | 41/100 | 1 377 |
| Dingé | 5.7 km | 31/100 | 1 705 |
| Saint-Rémy-du-Plain | 7.0 km | 39/100 | 818 |
❓ Questions fréquentes sur Feins
Quel est le prix au m² à Feins ? ▶
Le prix médian au m² à Feins est de 1 667 €.
Quel est le rendement locatif à Feins ? ▶
Le rendement locatif brut à Feins est de 7.3%.
Feins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Feins obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Feins ? ▶
8 risques sont identifiés à Feins : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.