🎯 Score investissement Moyen
Roz-sur-Couesnon — Score 50/100.
50
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Roz-sur-Couesnon
🏢 Appart. /m²
1 286 €
🏡 Maison /m²
1 911 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 059
2023
📐 Superficie
26.01 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 9 | 8.50 ‰ | 4.2 ‰ | +102 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 653 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
653
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pleine-Fougères | 7.0 km | 54/100 | 2 002 |
| Saint-Broladre | 5.3 km | 43/100 | 1 153 |
| La Boussac | 9.5 km | 24/100 | 1 271 |
| Baguer-Pican | 8.4 km | 30/100 | 1 756 |
| Trans-la-Forêt | 11.7 km | 50/100 | 634 |
| Sougeal | 11.6 km | 61/100 | 547 |
| Cherrueix | 9.0 km | 29/100 | 1 108 |
| Pontorson | 10.5 km | 37/100 | 4 280 |
❓ Questions fréquentes sur Roz-sur-Couesnon
Quel est le prix au m² à Roz-sur-Couesnon ? ▶
Le prix médian au m² à Roz-sur-Couesnon est de 1 286 €.
Quel est le rendement locatif à Roz-sur-Couesnon ? ▶
Le rendement locatif brut à Roz-sur-Couesnon est de 8.4%.
Roz-sur-Couesnon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roz-sur-Couesnon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Roz-sur-Couesnon ? ▶
8 risques sont identifiés à Roz-sur-Couesnon : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.