Cherrueix

Commune rurale · 35120 · Bretagne

👥 Population
1 108
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 683 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Cherrueix — Score 29/100.

29
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Cherrueix

🏢 Appart. /m²
2 683 €
🏡 Maison /m²
2 286 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 108
2023
📐 Superficie
12.90 km²
86 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 785 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
785

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.42 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin à farine19e siècle
moulin à farine19e siècle
moulin à farine19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
⚽ Sport
1
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Mont-Dol 3.6 km 40/100 1 101
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Saint-Broladre 4.2 km 43/100 1 153
Le Vivier-sur-Mer 4.5 km 29/100 1 065
Dol-de-Bretagne 6.7 km 42/100 5 829
Epiniac 10.5 km 35/100 1 438
Hirel 7.1 km 37/100 1 382
La Boussac 9.8 km 24/100 1 271

❓ Questions fréquentes sur Cherrueix

Quel est le prix au m² à Cherrueix ?

Le prix médian au m² à Cherrueix est de 2 683 €.

Quel est le rendement locatif à Cherrueix ?

Le rendement locatif brut à Cherrueix est de 4.6%.

Cherrueix est-elle un bon investissement immobilier ?

Cherrueix obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cherrueix ?

La classe DPE la plus fréquente à Cherrueix est D.

Quels sont les risques naturels à Cherrueix ?

7 risques sont identifiés à Cherrueix : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par submersion marine.