🎯 Score investissement Moyen
Mont-Dol — Score 40/100.
40
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mont-Dol
🏢 Appart. /m²
2 618 €
🏡 Maison /m²
2 056 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 101
2023
📐 Superficie
26.39 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 825 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
825
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| moulin à farine | 2e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres-de-Bretagne
35131
40/100
8 880 Habitants
Theix-Noyalo
56450
40/100
8 500 Habitants
Perros-Guirec
22700
40/100
7 336 Habitants
Ploeren
56880
40/100
6 790 Habitants
Vezin-le-Coquet
35132
40/100
6 471 Habitants
Bréal-sous-Montfort
35310
40/100
6 391 Habitants
Plescop
56890
40/100
6 362 Habitants
Scaër
29390
40/100
5 178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Vivier-sur-Mer | 3.1 km | 29/100 | 1 065 |
| Dol-de-Bretagne | 4.3 km | 42/100 | 5 829 |
| Cherrueix | 3.6 km | 29/100 | 1 108 |
| Hirel | 4.8 km | 37/100 | 1 382 |
| Roz-Landrieux | 5.3 km | 37/100 | 1 378 |
| Baguer-Morvan | 7.6 km | 39/100 | 1 702 |
| Baguer-Pican | 5.4 km | 30/100 | 1 756 |
| La Fresnais | 6.1 km | 51/100 | 2 509 |
❓ Questions fréquentes sur Mont-Dol
Quel est le prix au m² à Mont-Dol ? ▶
Le prix médian au m² à Mont-Dol est de 2 618 €.
Quel est le rendement locatif à Mont-Dol ? ▶
Le rendement locatif brut à Mont-Dol est de 5.2%.
Mont-Dol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mont-Dol obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mont-Dol ? ▶
8 risques sont identifiés à Mont-Dol : Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses, Par submersion marine.