🎯 Score investissement Moyen
Perros-Guirec — Score 40/100.
40
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité41
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 79 Transactions · Perros-Guirec
🏢 Appart. /m²
4 096 €
🏡 Maison /m²
3 549 €
📋 Transactions
79
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.0 ans
⚡ Performance énergétique
57 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
1.8 %
C
12.3 %
12.3 %
D
38.6 %
38.6 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.8 %
8.8 %
G
0.0 %
8.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 336
2023
📐 Superficie
14.95 km²
491 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 027 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES SEPT ILES | public | 120.9 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA CLARTE | privé sous contrat | 119.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 53 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 51 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 6.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 16 | 2.20 ‰ | 4.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 10 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 742 analyses · VEOLIA EAU - CGE PLOUFRAGAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 742
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.40 %
🏢 CFE
26.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Perros-Guirec, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Perros-Guirec |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | — |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| chapelle | 1ère moitié 16e siècle |
| croix monumentale | 18e siècle |
| moulin | 17e siècle (?) |
| palais des congrès | 3e quart 20e siècle |
| manoir | 4e quart 17e siècle |
| manoir | 4e quart 15e siècle;16e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| fort | 1er quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
24
⚡ Points de charge
88
🚀 Dont rapide
16
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
157
📋 Commerce
83
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
84
🚆 Transport
5
⚽ Sport
28
🎭 Culture
29
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chartres-de-Bretagne
35131
40/100
8 880 Habitants
Theix-Noyalo
56450
40/100
8 500 Habitants
Ploeren
56880
40/100
6 790 Habitants
Vezin-le-Coquet
35132
40/100
6 471 Habitants
Bréal-sous-Montfort
35310
40/100
6 391 Habitants
Plescop
56890
40/100
6 362 Habitants
Scaër
29390
40/100
5 178 Habitants
Romillé
35850
40/100
4 189 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trégastel | 3.5 km | 37/100 | 2 524 |
| Saint-Quay-Perros | 6.8 km | 38/100 | 1 308 |
| Pleumeur-Bodou | 7.1 km | 44/100 | 3 848 |
| Louannec | 8.1 km | 38/100 | 3 019 |
| Lannion | 10.3 km | 62/100 | 20 315 |
| Trébeurden | 9.8 km | 40/100 | 3 821 |
| Trélévern | 8.8 km | 29/100 | 1 245 |
| Kermaria-Sulard | 10.2 km | 42/100 | 1 112 |
❓ Questions fréquentes sur Perros-Guirec
Quel est le prix au m² à Perros-Guirec ? ▶
Le prix médian au m² à Perros-Guirec est de 4 096 €.
Quel est le rendement locatif à Perros-Guirec ? ▶
Le rendement locatif brut à Perros-Guirec est de 3.7%.
Perros-Guirec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Perros-Guirec obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Perros-Guirec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Perros-Guirec est D.
Quels sont les risques naturels à Perros-Guirec ? ▶
12 risques sont identifiés à Perros-Guirec : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.