Plaudren (56420) : Score 31/100, 4 463 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Plaudren — Score 31/100.

31

💰 Rendement6

🌳 Cadre de vie31

📊 Dynamisme55

💸 Prix abordable7

🛡️ Sécurité10

⚡ DPE parc91

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Plaudren

🏢 Appart. /m²

4 463 €

🏡 Maison /m²

2 190 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lorient	2 586 €	2 966 €	919	58 329
Vannes	3 877 €	4 211 €	916	55 790
Lanester	3 665 €	2 500 €	471	23 263
Ploemeur	4 177 €	3 462 €	255	18 872
Hennebont	2 508 €	2 514 €	248	15 910
Pontivy	2 391 €	1 636 €	295	14 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.03 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.0 %

⏳ Amortissement

33.7 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

33.3 %

B

0.0 %

C

33.3 %

D

33.3 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 978

2023

📐 Superficie

41.14 km²

48 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	13	6.60 ‰	6.3 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 038 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

2 038

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.56 %

🏢 CFE

23.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
croix monumentale	16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

46

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

17

⚽ Sport

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sarzeau

56370

31/100 9 212 Habitants

Brech

56400

31/100 7 052 Habitants

Cancale

35260

31/100 5 672 Habitants

Bégard

22140

31/100 4 889 Habitants

Melgven

29140

31/100 3 371 Habitants

Roscoff

29680

31/100 3 334 Habitants

Plouézec

22470

31/100 3 147 Habitants

Saint-Domineuc

35190

31/100 2 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Monterblanc	5.8 km	42/100	3 356
Saint-Jean-Brévelay	5.7 km	45/100	2 869
Locqueltas	5.8 km	50/100	2 031
Plumelec	6.5 km	41/100	2 754
Saint-Nolff	8.9 km	24/100	3 990
Saint-Avé	10.3 km	42/100	12 470
Locmaria-Grand-Champ	8.0 km	39/100	1 855
Trédion	7.8 km	39/100	1 400

❓ Questions fréquentes sur Plaudren

Quel est le prix au m² à Plaudren ? ▶

Le prix médian au m² à Plaudren est de 4 463 €.

Quel est le rendement locatif à Plaudren ? ▶

Le rendement locatif brut à Plaudren est de 3.0%.

Plaudren est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Plaudren obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Plaudren ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Plaudren est A.

Quels sont les risques naturels à Plaudren ? ▶

6 risques sont identifiés à Plaudren : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.