Locmaria-Grand-Champ (56390) : Score 39/100, 2 498 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Locmaria-Grand-Champ — Score 39/100.

39

💰 Rendement38

🌳 Cadre de vie30

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 21 Transactions · Locmaria-Grand-Champ

🏡 Maison /m²

2 498 €

📋 Transactions

21

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lorient	2 586 €	2 966 €	919	58 329
Vannes	3 877 €	4 211 €	916	55 790
Lanester	3 665 €	2 500 €	471	23 263
Ploemeur	4 177 €	3 462 €	255	18 872
Hennebont	2 508 €	2 514 €	248	15 910
Pontivy	2 391 €	1 636 €	295	14 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.32 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.9 %

⏳ Amortissement

16.9 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

33.3 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

66.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 855

2023

📐 Superficie

14.14 km²

131 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	9.70 ‰	6.3 ‰	+54 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	5	2.70 ‰	7.2 ‰	-62 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 132 analyses · CA GOLFE DU MORBIHAN - VANNES AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 132

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

45.57 %

🏢 CFE

23.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Locmaria-Grand-Champ

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	13e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

38

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

🚆 Transport

1

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Quéven

56530

39/100 8 991 Habitants

Thorigné-Fouillard

35235

39/100 8 667 Habitants

Crozon

29160

39/100 7 499 Habitants

Pordic

22590

39/100 7 454 Habitants

Trégunc

29910

39/100 7 148 Habitants

Montauban-de-Bretagne

35360

39/100 6 597 Habitants

Gévezé

35850

39/100 6 061 Habitants

Penmarch

29760

39/100 5 508 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Locqueltas	2.2 km	50/100	2 031
Meucon	4.2 km	43/100	2 280
Colpo	6.5 km	37/100	2 296
Grand-Champ	4.6 km	33/100	5 929
Saint-Avé	7.5 km	42/100	12 470
Plescop	7.7 km	40/100	6 362
Monterblanc	7.1 km	42/100	3 356
Saint-Jean-Brévelay	9.3 km	45/100	2 869

❓ Questions fréquentes sur Locmaria-Grand-Champ

Quel est le prix au m² à Locmaria-Grand-Champ ? ▶

Le prix médian au m² à Locmaria-Grand-Champ est de 2 498 €.

Quel est le rendement locatif à Locmaria-Grand-Champ ? ▶

Le rendement locatif brut à Locmaria-Grand-Champ est de 5.9%.

Locmaria-Grand-Champ est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Locmaria-Grand-Champ obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Locmaria-Grand-Champ ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Locmaria-Grand-Champ est E.

Quels sont les risques naturels à Locmaria-Grand-Champ ? ▶

6 risques sont identifiés à Locmaria-Grand-Champ : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.