Plumelec

Petite ville · 56420 · Bretagne

👥 Population
2 754
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 104% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Plumelec — Score 41/100.

41
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Plumelec

🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
1 852 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 754
2023
📐 Superficie
58.45 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement155.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires93.30 ‰7.2 ‰-54 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales93.30 ‰4.2 ‰-21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 396 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 396

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle
calvaire monumental17e siècle
puits16e siècle
château10e siècle;17e siècle
cimetière16e siècle
église16e siècle
croix monumentale17e siècle
manoir17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
50
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
16

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VilleDistanceScorePop.
Trédion 5.5 km 39/100 1 400
Cruguel 7.1 km 51/100 664
Guéhenno 7.4 km 40/100 814
Plaudren 6.5 km 31/100 1 978
Elven 10.4 km 41/100 6 651
Saint-Jean-Brévelay 7.6 km 45/100 2 869
Guégon 11.5 km 58/100 2 365
Lizio 8.7 km 39/100 840

❓ Questions fréquentes sur Plumelec

Quel est le prix au m² à Plumelec ?

Le prix médian au m² à Plumelec est de 3 000 €.

Quel est le rendement locatif à Plumelec ?

Le rendement locatif brut à Plumelec est de 4.4%.

Plumelec est-elle un bon investissement immobilier ?

Plumelec obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Plumelec ?

La classe DPE la plus fréquente à Plumelec est D.

Quels sont les risques naturels à Plumelec ?

7 risques sont identifiés à Plumelec : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Mouvement de terrain.