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Plomodiern
Petite ville · 29550 · Bretagne
👥 Population
2 282
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 651 €
📈 214% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 36.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Plomodiern — Score 37/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (11/100) et un rendement locatif faible (12/100).
37
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Plomodiern
🏢 Appart. /m²
3 651 €
🏡 Maison /m²
2 029 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.0 %
🏖️ Résidences secondaires
24.2 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
6.4 %
92.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
69
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.410 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.000 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.07 %
🏢 CFE
23.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 282
2023
📐 Superficie
46.65 km²
49 hab/km²
💶 Revenu médian
24 020 €
📊 Âge médian
51.7 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
589
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
39
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
52
💼 Densité éco
258
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Châteaulin
À 8.49 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pleyben - Châteaulin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
21
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
36.4 %
36.4 %
E
27.3 %
27.3 %
F
27.3 %
27.3 %
G
9.1 %
9.1 %
36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 17e siècle |
| chapelle | 2e moitié 16e siècle;17e siècle;2e quart 18e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 018 analyses · VEOLIA EAU BRETAGNE OUEST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 018
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
54
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noyal-Châtillon-sur-Seiche
35230
37/100
8 359 Habitants
Pleurtuit
35730
37/100
7 167 Habitants
Surzur
56450
37/100
5 211 Habitants
Yffiniac
22120
37/100
5 074 Habitants
Saint-Méloir-des-Ondes
35350
37/100
4 720 Habitants
Beaussais-sur-Mer
22650
37/100
4 498 Habitants
Plélan-le-Grand
35380
37/100
4 076 Habitants
Montgermont
35760
37/100
3 827 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ploéven | 2.8 km | 51/100 | 550 |
| Dinéault | 4.5 km | 44/100 | 1 853 |
| Plonévez-Porzay | 6.7 km | 28/100 | 1 781 |
| Saint-Nic | 6.4 km | 34/100 | 753 |
| Cast | 6.6 km | 47/100 | 1 570 |
| Locronan | 9.5 km | 49/100 | 829 |
| Quéménéven | 8.1 km | 42/100 | 1 119 |
| Rosnoën | 10.2 km | 25/100 | 1 012 |
❓ Questions fréquentes sur Plomodiern
Quel est le prix au m² à Plomodiern ? ▶
Le prix médian au m² à Plomodiern est de 3 651 €.
Quel est le rendement locatif à Plomodiern ? ▶
Le rendement locatif brut à Plomodiern est de 4.1%.
Plomodiern est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plomodiern obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plomodiern ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plomodiern est D.
Quels sont les risques naturels à Plomodiern ? ▶
6 risques sont identifiés à Plomodiern : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.