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Plouider
Commune rurale · 29260 · Bretagne
👥 Population
1 809
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
243 €
📈 -83% depuis 2015
💰 Rendement brut
58.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plouider — Score 55/100.
55
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Plouider
🏢 Appart. /m²
243 €
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
58.4 %
⏳ Amortissement
1.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.1 %
🚪 Logements vacants
13.3 %
🏢 Appartements
4.5 %
95.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
23
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.560 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
23.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 809
2023
📐 Superficie
23.48 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
23 210 €
📊 Âge médian
45.1 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
336
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
27
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
24
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Roche-Maurice
À 16.09 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Plouider |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 073 analyses · COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES (CLCL)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 073
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vannes
56000
55/100
55 790 Habitants
Plabennec
29860
55/100
8 686 Habitants
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
29590
55/100
3 663 Habitants
Plélo
22170
55/100
3 344 Habitants
Grand-Fougeray
35390
55/100
2 584 Habitants
Josselin
56120
55/100
2 584 Habitants
Forges de Lanouée
56120
55/100
2 253 Habitants
Guerlesquin
29650
55/100
1 285 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lesneven | 2.8 km | 52/100 | 7 566 |
| Tréflez | 3.3 km | 49/100 | 991 |
| Kernouës | 3.8 km | 43/100 | 665 |
| Plounéour-Brignogan-plages | 5.6 km | 27/100 | 1 972 |
| Trégarantec | 6.1 km | 39/100 | 634 |
| Saint-Méen | 6.4 km | 39/100 | 942 |
| Le Folgoët | 5.8 km | 48/100 | 3 315 |
| Saint-Frégant | 5.5 km | 39/100 | 874 |
❓ Questions fréquentes sur Plouider
Quel est le prix au m² à Plouider ? ▶
Le prix médian au m² à Plouider est de 243 €.
Quel est le rendement locatif à Plouider ? ▶
Le rendement locatif brut à Plouider est de 58.4%.
Plouider est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plouider obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Plouider ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plouider est E.
Quels sont les risques naturels à Plouider ? ▶
4 risques sont identifiés à Plouider : Par submersion marine, Radon, Inondation.