🎯 Score investissement Faible
Saint-Méen — Score 39/100.
39
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie18
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Saint-Méen
🏡 Maison /m²
1 922 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
942
2023
📐 Superficie
12.02 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 079 analyses · COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES (CLCL)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 079
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.59 %
🏢 CFE
23.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quéven
56530
39/100
8 991 Habitants
Thorigné-Fouillard
35235
39/100
8 667 Habitants
Crozon
29160
39/100
7 499 Habitants
Pordic
22590
39/100
7 454 Habitants
Trégunc
29910
39/100
7 148 Habitants
Montauban-de-Bretagne
35360
39/100
6 597 Habitants
Gévezé
35850
39/100
6 061 Habitants
Penmarch
29760
39/100
5 508 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trégarantec | 2.3 km | 39/100 | 634 |
| Lanhouarneau | 4.5 km | 37/100 | 1 282 |
| Lesneven | 4.9 km | 52/100 | 7 566 |
| Plounéventer | 5.1 km | 48/100 | 2 251 |
| Ploudaniel | 5.3 km | 41/100 | 3 732 |
| Plouider | 6.4 km | 55/100 | 1 809 |
| Plouédern | 7.9 km | 27/100 | 3 103 |
| Tréflez | 7.9 km | 49/100 | 991 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Méen
Quel est le prix au m² à Saint-Méen ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Méen est de 1 922 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Méen ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Méen est de 6.2%.
Saint-Méen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Méen obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Méen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Méen est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Méen ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Méen : Radon, Séisme.