🎯 Score investissement Faible
Saint-Frégant — Score 39/100.
39
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Saint-Frégant
🏡 Maison /m²
1 626 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
874
2023
📐 Superficie
8.38 km²
104 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 465 analyses · COMMUNAUTE LESNEVEN COTE DES LEGENDES (CLCL)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 465
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.54 %
🏢 CFE
0.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| manoir | 15e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Quéven
56530
39/100
8 991 Habitants
Thorigné-Fouillard
35235
39/100
8 667 Habitants
Crozon
29160
39/100
7 499 Habitants
Pordic
22590
39/100
7 454 Habitants
Trégunc
29910
39/100
7 148 Habitants
Montauban-de-Bretagne
35360
39/100
6 597 Habitants
Gévezé
35850
39/100
6 061 Habitants
Penmarch
29760
39/100
5 508 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kernouës | 1.8 km | 43/100 | 665 |
| Le Folgoët | 3.6 km | 48/100 | 3 315 |
| Guissény | 3.3 km | 36/100 | 1 979 |
| Kernilis | 3.8 km | 39/100 | 1 407 |
| Kerlouan | 6.0 km | 26/100 | 1 999 |
| Lesneven | 4.8 km | 52/100 | 7 566 |
| Le Drennec | 7.1 km | 46/100 | 1 896 |
| Plounéour-Brignogan-plages | 7.0 km | 27/100 | 1 972 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Frégant
Quel est le prix au m² à Saint-Frégant ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Frégant est de 1 626 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Frégant ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Frégant est de 8.7%.
Saint-Frégant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Frégant obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Frégant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Frégant est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Frégant ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Frégant : Radon, Séisme.