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Trévé
Commune rurale · 22600 · Bretagne
👥 Population
1 681
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 071 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Trévé — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
43
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Trévé
🏢 Appart. /m²
1 071 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
8.0 %
🏢 Appartements
6.6 %
92.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
48
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 681
2023
📐 Superficie
26.69 km²
63 hab/km²
💶 Revenu médian
22 360 €
📊 Âge médian
40.4 ans
36.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
223
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
+75.0% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
133
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Yffiniac
À 30.72 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Loudéac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 3e quart 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 297 analyses · VEOLIA EAU - CGE PLOUFRAGAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 297
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Rheu
35650
43/100
9 839 Habitants
Carhaix-Plouguer
29270
43/100
7 412 Habitants
Plouguerneau
29880
43/100
6 755 Habitants
Maen Roch
35460
43/100
5 088 Habitants
Plouarzel
29810
43/100
4 029 Habitants
Évellys
56500
43/100
3 379 Habitants
Ploemel
56400
43/100
3 175 Habitants
Rédené
29300
43/100
3 043 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Caradec | 4.6 km | 54/100 | 1 132 |
| Hémonstoir | 7.0 km | 50/100 | 687 |
| Loudéac | 6.5 km | 52/100 | 9 987 |
| Uzel | 7.9 km | 60/100 | 1 134 |
| Saint-Gonnery | 10.0 km | 55/100 | 1 087 |
| Gausson | 9.3 km | 53/100 | 648 |
| Le Quillio | 7.9 km | 49/100 | 597 |
| La Motte | 7.9 km | 63/100 | 2 173 |
❓ Questions fréquentes sur Trévé
Quel est le prix au m² à Trévé ? ▶
Le prix médian au m² à Trévé est de 1 071 €.
Quel est le rendement locatif à Trévé ? ▶
Le rendement locatif brut à Trévé est de 11.2%.
Trévé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trévé obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Trévé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Trévé est E.
Quels sont les risques naturels à Trévé ? ▶
10 risques sont identifiés à Trévé : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.