🎯 Score investissement Moyen
Loudéac — Score 52/100.
52
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme67
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Loudéac
🏢 Appart. /m²
2 063 €
🏡 Maison /m²
1 377 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
⚡ Performance énergétique
26 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.8 %
B
7.7 %
C
26.9 %
26.9 %
D
30.8 %
30.8 %
E
19.2 %
19.2 %
F
11.5 %
11.5 %
G
0.0 %
11.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
9 987
2023
📐 Superficie
81.87 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 070 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST JOSEPH | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| LYCEE FULGENCE BIENVENUE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 98.2 |
| COLLEGE DES LIVAUDIERES | public | 89.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 90 | 9.00 ‰ | 7.2 ‰ | +25 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 81 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 79 | 7.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 52 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 51 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 36 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 32 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 14 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 1.00 ‰ | 5.2 ‰ | -81 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 0.90 ‰ | 7.5 ‰ | -88 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 361 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
58.26 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 4 | Brigade de gendarmerie motorisée - Loudéac, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Loudéac, Point d'information local dédié aux personnes âgées - Loudéac |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
57
⚡ Points de charge
249
🚀 Dont rapide
47
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
177
📋 Commerce
103
📋 Enseignement
18
🏥 Sante
106
🚆 Transport
1
⚽ Sport
51
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ploemeur
56270
52/100
18 872 Habitants
Lesneven
29260
52/100
7 566 Habitants
La Gacilly
56200
52/100
3 995 Habitants
Pleumeleuc
35137
52/100
3 543 Habitants
Martigné-Ferchaud
35640
52/100
2 688 Habitants
Romagné
35133
52/100
2 438 Habitants
Plouaret
22420
52/100
2 237 Habitants
Réguiny
56500
52/100
1 955 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Barnabé | 5.1 km | 54/100 | 1 223 |
| La Motte | 7.3 km | 63/100 | 2 173 |
| Trévé | 6.5 km | 43/100 | 1 681 |
| Rohan | 9.4 km | 62/100 | 1 526 |
| Saint-Gonnery | 7.9 km | 55/100 | 1 087 |
| La Chèze | 7.7 km | 43/100 | 578 |
| La Prénessaye | 7.3 km | 46/100 | 885 |
| Hémonstoir | 8.1 km | 50/100 | 687 |
❓ Questions fréquentes sur Loudéac
Quel est le prix au m² à Loudéac ? ▶
Le prix médian au m² à Loudéac est de 2 063 €.
Quel est le rendement locatif à Loudéac ? ▶
Le rendement locatif brut à Loudéac est de 6.5%.
Loudéac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loudéac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Loudéac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loudéac est D.
Quels sont les risques naturels à Loudéac ? ▶
13 risques sont identifiés à Loudéac : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Feu de forêt.