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Saint-Barnabé
Commune rurale · 22600 · Bretagne
👥 Population
1 223
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
449 €
📈 -73% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Barnabé — Score 54/100.
54
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Barnabé
🏢 Appart. /m²
449 €
🏡 Maison /m²
1 231 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.6 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
3.7 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
16
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 223
2023
📐 Superficie
23.28 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
22 460 €
📊 Âge médian
46.4 ans
31.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
188
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Plénée-Jugon
À 36.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Loudéac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 694 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
694
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Même région, score proche de
Guipavas
29490
54/100
15 538 Habitants
Châteaugiron
35410
54/100
10 845 Habitants
Rosporden
29140
54/100
7 550 Habitants
Saint-Pol-de-Léon
29250
54/100
6 941 Habitants
Plourin-lès-Morlaix
29600
54/100
4 548 Habitants
Mesnil-Roc'h
35720
54/100
4 492 Habitants
Nouvoitou
35410
54/100
3 911 Habitants
Trélivan
22100
54/100
2 865 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Saint-Barnabé
Quel est le prix au m² à Saint-Barnabé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Barnabé est de 449 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Barnabé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Barnabé est de 26.6%.
Saint-Barnabé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Barnabé obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Barnabé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Barnabé est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Barnabé ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Barnabé : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.