🎯 Score investissement Moyen
Crédin — Score 49/100.
49
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie17
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Crédin
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 483
2023
📐 Superficie
33.70 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 8.80 ‰ | 7.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 4.70 ‰ | 6.3 ‰ | -25 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 139 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 139
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.11 %
🏢 CFE
0.32 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Concarneau
29900
49/100
20 845 Habitants
Cesson-Sévigné
35510
49/100
18 761 Habitants
Le Relecq-Kerhuon
29480
49/100
11 897 Habitants
Plédran
22960
49/100
6 933 Habitants
Nivillac
56130
49/100
4 951 Habitants
Milizac-Guipronvel
29290
49/100
4 816 Habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné
35250
49/100
4 304 Habitants
Guignen
35580
49/100
4 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Réguiny | 5.3 km | 52/100 | 1 955 |
| Rohan | 6.0 km | 62/100 | 1 526 |
| Bréhan | 6.2 km | 58/100 | 2 306 |
| Gueltas | 7.0 km | 57/100 | 551 |
| Pleugriffet | 7.0 km | 40/100 | 1 281 |
| Kerfourn | 6.2 km | 43/100 | 852 |
| Radenac | 10.4 km | 44/100 | 1 066 |
| Saint-Gonnery | 11.0 km | 55/100 | 1 087 |
❓ Questions fréquentes sur Crédin
Quel est le prix au m² à Crédin ? ▶
Le prix médian au m² à Crédin est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Crédin ? ▶
Le rendement locatif brut à Crédin est de 8.5%.
Crédin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Crédin obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Crédin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Crédin est D.
Quels sont les risques naturels à Crédin ? ▶
5 risques sont identifiés à Crédin : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.