🎯 Score investissement Moyen
Concarneau — Score 49/100.
49
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie81
📊 Dynamisme86
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité53
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 150 Transactions · Concarneau
🏢 Appart. /m²
3 480 €
🏡 Maison /m²
3 133 €
📋 Transactions
150
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.6 ans
⚡ Performance énergétique
338 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
2.4 %
C
31.4 %
31.4 %
D
32.5 %
32.5 %
E
19.5 %
19.5 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.9 %
9.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20 845
2023
📐 Superficie
40.80 km²
511 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 261 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ST JOSEPH (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +3.0 |
| LYCEE PIERRE GUEGUIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 110.2 |
| COLLEGE LE PORZOU | public | 102.3 |
| COLLEGE LES SABLES BLANCS | public | 97.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
9
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 264 | 12.70 ‰ | 7.2 ‰ | +76 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 162 | 7.80 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 110 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 92 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 85 | 4.10 ‰ | 8.4 ‰ | -51 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 59 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 58 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 53 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 44 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 31 | 1.50 ‰ | 7.5 ‰ | -80 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 0.60 ‰ | 3.7 ‰ | -84 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 26 009 analyses · CA CONCARNEAU CORNOUAILLE AGGLOMERATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
26 009
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
29.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| caserne | 16e siècle |
| château | 2e moitié 19e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| fortification d'agglomération | 15e siècle;17e siècle |
| église | 16e siècle;19e siècle |
| immeuble | 17e siècle |
| fort | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
49
⚡ Points de charge
227
🚀 Dont rapide
31
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
366
📋 Commerce
215
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
226
🚆 Transport
6
⚽ Sport
63
🎭 Culture
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cesson-Sévigné
35510
49/100
18 761 Habitants
Le Relecq-Kerhuon
29480
49/100
11 897 Habitants
Plédran
22960
49/100
6 933 Habitants
Nivillac
56130
49/100
4 951 Habitants
Milizac-Guipronvel
29290
49/100
4 816 Habitants
Saint-Aubin-d'Aubigné
35250
49/100
4 304 Habitants
Guignen
35580
49/100
4 175 Habitants
Plomeur
29120
49/100
3 904 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Melgven | 4.3 km | 31/100 | 3 371 |
| La Forêt-Fouesnant | 5.5 km | 42/100 | 3 508 |
| Saint-Yvi | 7.4 km | 51/100 | 3 431 |
| Trégunc | 7.8 km | 39/100 | 7 148 |
| Rosporden | 8.2 km | 54/100 | 7 550 |
| Elliant | 12.2 km | 28/100 | 3 427 |
| Saint-Évarzec | 10.6 km | 39/100 | 3 574 |
| Pont-Aven | 10.4 km | 30/100 | 2 777 |
❓ Questions fréquentes sur Concarneau
Quel est le prix au m² à Concarneau ? ▶
Le prix médian au m² à Concarneau est de 3 480 €.
Quel est le rendement locatif à Concarneau ? ▶
Le rendement locatif brut à Concarneau est de 3.9%.
Concarneau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Concarneau obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Concarneau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Concarneau est D.
Quels sont les risques naturels à Concarneau ? ▶
8 risques sont identifiés à Concarneau : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Mouvement de terrain.