🎯 Score investissement Moyen
Gueltas — Score 57/100.
57
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Gueltas
🏡 Maison /m²
1 190 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.1 %
⏳ Amortissement
9.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
20.77 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 922 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
922
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.11 %
🏢 CFE
20.98 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Gueltas |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fougères
35300
57/100
20 307 Habitants
Douarnenez
29100
57/100
14 068 Habitants
Quimperlé
29300
57/100
12 469 Habitants
Guipry-Messac
35480
57/100
7 354 Habitants
Locmaria-Plouzané
29280
57/100
5 130 Habitants
Plouigneau
29610
57/100
5 014 Habitants
Riec-sur-Bélon
29340
57/100
4 376 Habitants
Val-Couesnon
35460
57/100
4 072 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Gonnery | 4.2 km | 55/100 | 1 087 |
| Kerfourn | 5.0 km | 43/100 | 852 |
| Rohan | 4.9 km | 62/100 | 1 526 |
| Noyal-Pontivy | 6.1 km | 65/100 | 3 606 |
| Crédin | 7.0 km | 49/100 | 1 483 |
| Saint-Gérand-Croixanvec | 6.3 km | 50/100 | 1 312 |
| Hémonstoir | 8.3 km | 50/100 | 687 |
| Réguiny | 11.6 km | 52/100 | 1 955 |
❓ Questions fréquentes sur Gueltas
Quel est le prix au m² à Gueltas ? ▶
Le prix médian au m² à Gueltas est de 1 190 €.
Quel est le rendement locatif à Gueltas ? ▶
Le rendement locatif brut à Gueltas est de 10.1%.
Gueltas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gueltas obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gueltas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gueltas est D.
Quels sont les risques naturels à Gueltas ? ▶
5 risques sont identifiés à Gueltas : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.