🎯 Score investissement Faible
Mouazé — Score 36/100.
36
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mouazé
🏢 Appart. /m²
4 286 €
🏡 Maison /m²
2 198 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 712
2023
📐 Superficie
8.34 km²
205 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 712 analyses · SPL EBR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 712
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Mouazé |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
7
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pluvigner
56330
36/100
7 682 Habitants
Paimpol
22500
36/100
7 341 Habitants
Plonéour-Lanvern
29720
36/100
6 452 Habitants
Arradon
56610
36/100
5 835 Habitants
Muzillac
56190
36/100
5 089 Habitants
Baden
56870
36/100
5 086 Habitants
Clohars-Carnoët
29360
36/100
4 708 Habitants
Loctudy
29750
36/100
4 075 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chevaigné | 2.3 km | 40/100 | 2 397 |
| Saint-Sulpice-la-Forêt | 2.4 km | 36/100 | 1 580 |
| Chasné-sur-Illet | 3.3 km | 26/100 | 1 744 |
| Saint-Aubin-d'Aubigné | 4.8 km | 49/100 | 4 304 |
| Saint-Germain-sur-Ille | 4.6 km | 35/100 | 1 017 |
| Betton | 5.3 km | 46/100 | 12 964 |
| Thorigné-Fouillard | 7.6 km | 39/100 | 8 667 |
| Melesse | 5.9 km | 38/100 | 7 541 |
❓ Questions fréquentes sur Mouazé
Quel est le prix au m² à Mouazé ? ▶
Le prix médian au m² à Mouazé est de 4 286 €.
Quel est le rendement locatif à Mouazé ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouazé est de 3.0%.
Mouazé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouazé obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mouazé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mouazé est D.
Quels sont les risques naturels à Mouazé ? ▶
6 risques sont identifiés à Mouazé : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).