🎯 Score investissement Moyen
Mésanger — Score 47/100.
47
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mésanger
🏢 Appart. /m²
5 683 €
🏡 Maison /m²
2 378 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.6 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 724
2023
📐 Superficie
50.56 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 24 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Coulées
Ecroulements rocheux
Effet toxique
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Radon
Tassements
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Pollution des eaux souterraines et de surface
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 4.00 ‰ | 6.3 ‰ | -37 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 3.40 ‰ | 7.2 ‰ | -53 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 6 | 1.30 ‰ | 7.3 ‰ | -82 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 102 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 102
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.25 %
🏢 CFE
26.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 3e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
78
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
31
🚆 Transport
3
⚽ Sport
14
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carquefou
44470
47/100
20 921 Habitants
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Villeneuve-en-Retz
44580
47/100
5 120 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
La Suze-sur-Sarthe
72210
47/100
4 693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pannecé | 5.9 km | 50/100 | 1 439 |
| Pouillé-les-Côteaux | 5.4 km | 53/100 | 1 033 |
| Teillé | 5.5 km | 43/100 | 1 824 |
| Couffé | 6.3 km | 48/100 | 2 535 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 7.3 km | 50/100 | 11 600 |
| Oudon | 9.0 km | 54/100 | 3 904 |
| La Roche-Blanche | 6.9 km | 42/100 | 1 261 |
| Mouzeil | 7.2 km | 63/100 | 2 017 |
❓ Questions fréquentes sur Mésanger
Quel est le prix au m² à Mésanger ? ▶
Le prix médian au m² à Mésanger est de 5 683 €.
Quel est le rendement locatif à Mésanger ? ▶
Le rendement locatif brut à Mésanger est de 2.1%.
Mésanger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mésanger obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mésanger ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mésanger est E.
Quels sont les risques naturels à Mésanger ? ▶
24 risques sont identifiés à Mésanger : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Coulées.