La Roche-Blanche

Commune rurale · 44522 · Pays de la Loire

👥 Population
1 261
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 857 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Roche-Blanche — Score 42/100.

42
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Roche-Blanche

🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
1 957 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 261
2023
📐 Superficie
14.93 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement75.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 022 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 022

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
53.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Roche-Blanche

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Vair-sur-Loire 4.4 km 60/100 4 944
Pouillé-les-Côteaux 4.8 km 53/100 1 033
Ancenis-Saint-Géréon 6.2 km 50/100 11 600
Pannecé 7.6 km 50/100 1 439
Mésanger 6.9 km 47/100 4 724
Vallons-de-l'Erdre 11.1 km 34/100 6 692
Loireauxence 8.2 km 44/100 7 587
Teillé 11.3 km 43/100 1 824

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Blanche

Quel est le prix au m² à La Roche-Blanche ?

Le prix médian au m² à La Roche-Blanche est de 2 857 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Blanche ?

Le rendement locatif brut à La Roche-Blanche est de 4.1%.

La Roche-Blanche est-elle un bon investissement immobilier ?

La Roche-Blanche obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Blanche ?

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Blanche est D.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Blanche ?

8 risques sont identifiés à La Roche-Blanche : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.