Pouillé-les-Côteaux

Commune rurale · 44522 · Pays de la Loire

👥 Population
1 033
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 529 €
📈 -23% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Pouillé-les-Côteaux — Score 53/100.

53
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Pouillé-les-Côteaux

🏡 Maison /m²
1 529 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 033
2023
📐 Superficie
12.26 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 836 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
836

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
26.21 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Pannecé 2.9 km 50/100 1 439
La Roche-Blanche 4.8 km 42/100 1 261
Mésanger 5.4 km 47/100 4 724
Vallons-de-l'Erdre 8.3 km 34/100 6 692
Ancenis-Saint-Géréon 9.5 km 50/100 11 600
Vair-sur-Loire 9.1 km 60/100 4 944
Teillé 7.5 km 43/100 1 824
Couffé 11.7 km 48/100 2 535

❓ Questions fréquentes sur Pouillé-les-Côteaux

Quel est le prix au m² à Pouillé-les-Côteaux ?

Le prix médian au m² à Pouillé-les-Côteaux est de 1 529 €.

Quel est le rendement locatif à Pouillé-les-Côteaux ?

Le rendement locatif brut à Pouillé-les-Côteaux est de 8.2%.

Pouillé-les-Côteaux est-elle un bon investissement immobilier ?

Pouillé-les-Côteaux obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pouillé-les-Côteaux ?

La classe DPE la plus fréquente à Pouillé-les-Côteaux est D.

Quels sont les risques naturels à Pouillé-les-Côteaux ?

8 risques sont identifiés à Pouillé-les-Côteaux : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.