Le Boupère

Petite ville · 85510 · Pays de la Loire

👥 Population
3 151
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 458 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Boupère — Score 53/100.

53
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Le Boupère

🏢 Appart. /m²
2 458 €
🏡 Maison /m²
2 007 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans

⚡ Performance énergétique

31 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.5 %
C
25.8 %
25.8 %
D
38.7 %
38.7 %
E
29.0 %
29.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 151
2023
📐 Superficie
43.73 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires123.80 ‰7.2 ‰-47 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement92.90 ‰6.3 ‰-54 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 888 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
888

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.94 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église
château14e siècle;15e siècle;19e siècle
château16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
46
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Prouant 5.1 km 50/100 1 666
Monsireigne 5.9 km 50/100 999
Saint-Paul-en-Pareds 5.6 km 40/100 1 377
Rochetrejoux 5.2 km 63/100 983
Saint-Mars-la-Réorthe 8.2 km 38/100 1 042
Chavagnes-les-Redoux 8.4 km 48/100 857
Sigournais 9.2 km 46/100 999
La Meilleraie-Tillay 8.1 km 31/100 1 485

❓ Questions fréquentes sur Le Boupère

Quel est le prix au m² à Le Boupère ?

Le prix médian au m² à Le Boupère est de 2 458 €.

Quel est le rendement locatif à Le Boupère ?

Le rendement locatif brut à Le Boupère est de 5.0%.

Le Boupère est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Boupère obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Le Boupère ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Boupère est D.

Quels sont les risques naturels à Le Boupère ?

15 risques sont identifiés à Le Boupère : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.