Sigournais Wikimedia Commons CC BY-SA

Sigournais

Commune rurale · 85110 · Pays de la Loire

👥 Population
999
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 683 €
📈 95% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sigournais — Score 46/100.

46
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Sigournais

🏢 Appart. /m²
1 683 €
🏡 Maison /m²
2 308 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
14.3 %
14.3 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
999
2023
📐 Superficie
18.48 km²
54 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 139 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 139

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison19e siècle
site archéologique;château15e siècle
château1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Prouant 4.1 km 50/100 1 666
Saint-Germain-de-Prinçay 4.5 km 50/100 1 640
Monsireigne 5.0 km 50/100 999
Chantonnay 6.5 km 63/100 8 557
La Jaudonnière 7.6 km 65/100 670
Chavagnes-les-Redoux 5.5 km 48/100 857
Rochetrejoux 8.2 km 63/100 983
Bazoges-en-Pareds 8.2 km 46/100 1 184

❓ Questions fréquentes sur Sigournais

Quel est le prix au m² à Sigournais ?

Le prix médian au m² à Sigournais est de 1 683 €.

Quel est le rendement locatif à Sigournais ?

Le rendement locatif brut à Sigournais est de 6.3%.

Sigournais est-elle un bon investissement immobilier ?

Sigournais obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sigournais ?

La classe DPE la plus fréquente à Sigournais est C.

Quels sont les risques naturels à Sigournais ?

8 risques sont identifiés à Sigournais : Transport de marchandises dangereuses, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.