🎯 Score investissement Bon
Rochetrejoux — Score 63/100.
63
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie13
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rochetrejoux
🏢 Appart. /m²
759 €
🏡 Maison /m²
1 799 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.1 %
⏳ Amortissement
6.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
983
2023
📐 Superficie
11.12 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 544 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
544
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Mans
72000
63/100
146 249 Habitants
Chantonnay
85110
63/100
8 557 Habitants
Morannes sur Sarthe-Daumeray
49640
63/100
3 687 Habitants
Saint-Jean-d'Hermine
85210
63/100
3 611 Habitants
Fégréac
44460
63/100
2 243 Habitants
Bouloire
72440
63/100
2 127 Habitants
Mouzeil
44850
63/100
2 017 Habitants
Parné-sur-Roc
53260
63/100
1 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Prouant | 4.8 km | 50/100 | 1 666 |
| Mouchamps | 3.7 km | 55/100 | 3 015 |
| Saint-Paul-en-Pareds | 5.5 km | 40/100 | 1 377 |
| Saint-Germain-de-Prinçay | 6.7 km | 50/100 | 1 640 |
| Le Boupère | 5.2 km | 53/100 | 3 151 |
| Sigournais | 8.2 km | 46/100 | 999 |
| Les Herbiers | 8.9 km | 48/100 | 16 521 |
| Monsireigne | 8.1 km | 50/100 | 999 |
❓ Questions fréquentes sur Rochetrejoux
Quel est le prix au m² à Rochetrejoux ? ▶
Le prix médian au m² à Rochetrejoux est de 759 €.
Quel est le rendement locatif à Rochetrejoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Rochetrejoux est de 16.1%.
Rochetrejoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rochetrejoux obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rochetrejoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rochetrejoux est B.
Quels sont les risques naturels à Rochetrejoux ? ▶
16 risques sont identifiés à Rochetrejoux : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.