Parné-sur-Roc (53260) : Score 63/100, 1 034 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Parné-sur-Roc — Score 63/100.

63

💰 Rendement87

🌳 Cadre de vie45

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable85

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc83

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Parné-sur-Roc

🏢 Appart. /m²

1 034 €

🏡 Maison /m²

1 920 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Laval	2 439 €	2 168 €	897	49 400
Château-Gontier-sur-Mayenne	2 054 €	1 965 €	285	16 584
Mayenne	2 667 €	1 612 €	222	12 883
Évron	2 825 €	1 490 €	115	8 252
Saint-Berthevin	2 515 €	2 100 €	100	7 479
Changé	3 000 €	2 119 €	66	6 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.44 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

11.0 %

⏳ Amortissement

9.1 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

27.3 %

B

9.1 %

C

18.2 %

D

36.4 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

9.1 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 378

2023

📐 Superficie

23.99 km²

57 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Grêle

Tempête et grains (vent)

Foudre

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	6	4.40 ‰	6.3 ‰	-30 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 851 analyses · SAUR-FRANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

851

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église paroissiale	1ère moitié 11e siècle;1ère moitié 12e siècle
four à chaux	19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

13

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

🚆 Transport

1

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Mans

72000

63/100 146 249 Habitants

Chantonnay

85110

63/100 8 557 Habitants

Morannes sur Sarthe-Daumeray

49640

63/100 3 687 Habitants

Saint-Jean-d'Hermine

85210

63/100 3 611 Habitants

Fégréac

44460

63/100 2 243 Habitants

Bouloire

72440

63/100 2 127 Habitants

Mouzeil

44850

63/100 2 017 Habitants

Vernoil-le-Fourrier

49390

63/100 1 366 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Maisoncelles-du-Maine	4.5 km	26/100	506
Forcé	4.1 km	54/100	1 099
Louvigné	5.5 km	48/100	1 193
Entrammes	4.4 km	51/100	2 294
Bazougers	5.1 km	28/100	1 079
Arquenay	5.9 km	51/100	674
Bonchamp-lès-Laval	7.6 km	48/100	6 302
Villiers-Charlemagne	9.8 km	55/100	1 109

❓ Questions fréquentes sur Parné-sur-Roc

Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc ? ▶

Le prix médian au m² à Parné-sur-Roc est de 1 034 €.

Quel est le rendement locatif à Parné-sur-Roc ? ▶

Le rendement locatif brut à Parné-sur-Roc est de 11.0%.

Parné-sur-Roc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Parné-sur-Roc obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Parné-sur-Roc ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Parné-sur-Roc est D.

Quels sont les risques naturels à Parné-sur-Roc ? ▶

11 risques sont identifiés à Parné-sur-Roc : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).