Maisoncelles-du-Maine

Commune rurale · 53170 · Pays de la Loire

👥 Population
506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 833 €
📈 617% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Maisoncelles-du-Maine — Score 26/100.

26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Maisoncelles-du-Maine

🏢 Appart. /m²
9 833 €
🏡 Maison /m²
1 844 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.2 %
⏳ Amortissement
86.6 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
506
2023
📐 Superficie
15.96 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 939 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 939

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %
🏢 CFE
25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Parné-sur-Roc 4.5 km 63/100 1 378
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Entrammes 5.1 km 51/100 2 294
Arquenay 5.0 km 51/100 674
Ruillé-Froid-Fonds 7.5 km 29/100 583
Forcé 7.7 km 54/100 1 099
Bazougers 8.1 km 28/100 1 079
Louvigné 9.8 km 48/100 1 193

❓ Questions fréquentes sur Maisoncelles-du-Maine

Quel est le prix au m² à Maisoncelles-du-Maine ?

Le prix médian au m² à Maisoncelles-du-Maine est de 9 833 €.

Quel est le rendement locatif à Maisoncelles-du-Maine ?

Le rendement locatif brut à Maisoncelles-du-Maine est de 1.2%.

Maisoncelles-du-Maine est-elle un bon investissement immobilier ?

Maisoncelles-du-Maine obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Maisoncelles-du-Maine ?

La classe DPE la plus fréquente à Maisoncelles-du-Maine est B.

Quels sont les risques naturels à Maisoncelles-du-Maine ?

9 risques sont identifiés à Maisoncelles-du-Maine : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.