🎯 Score investissement Faible
L'Île-d'Yeu — Score 26/100.
26
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · L'Île-d'Yeu
🏢 Appart. /m²
5 812 €
🏡 Maison /m²
7 333 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
2.4 %
D
39.0 %
39.0 %
E
39.0 %
39.0 %
F
14.6 %
14.6 %
G
4.9 %
19.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 883
2023
📐 Superficie
24.00 km²
203 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 370 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES SICARDIERES | public | 104.6 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DU PORT | privé sous contrat | 95.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de projection
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Feu de forêt
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 55 | 11.30 ‰ | 7.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 49 | 10.00 ‰ | 7.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 22 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 15 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 2.30 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 2.00 ‰ | 4.0 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 1.80 ‰ | 7.5 ‰ | -76 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 326 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 326
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
87.24 %
🏢 CFE
0.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 11 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 14e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| église | — |
| camp | Préhistoire;Protohistoire |
| dolmen | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| phare | milieu 20e siècle |
| phare | 3e quart 19e siècle;3e quart 20e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
139
📋 Commerce
65
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
43
🚆 Transport
3
⚽ Sport
19
🎭 Culture
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Longué-Jumelles
49160
26/100
6 564 Habitants
Saint-Michel-Chef-Chef
44730
26/100
5 714 Habitants
Montval-sur-Loir
72500
26/100
5 641 Habitants
Saint-Père-en-Retz
44320
26/100
4 894 Habitants
Bonnétable
72110
26/100
3 703 Habitants
La Tranche-sur-Mer
85360
26/100
3 136 Habitants
Aron
53440
26/100
1 828 Habitants
Vezins
49340
26/100
1 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame-de-Monts | 23.2 km | 31/100 | 2 420 |
| Barbâtre | 27.4 km | 23/100 | 1 824 |
| La Guérinière | 29.9 km | 22/100 | 1 377 |
| L'Épine | 30.7 km | 20/100 | 1 636 |
| La Barre-de-Monts | 26.4 km | 32/100 | 2 367 |
| Saint-Jean-de-Monts | 24.3 km | 36/100 | 8 868 |
| Noirmoutier-en-l'Île | 34.4 km | 28/100 | 4 505 |
| Beauvoir-sur-Mer | 30.3 km | 36/100 | 4 035 |
❓ Questions fréquentes sur L'Île-d'Yeu
Quel est le prix au m² à L'Île-d'Yeu ? ▶
Le prix médian au m² à L'Île-d'Yeu est de 5 812 €.
Quel est le rendement locatif à L'Île-d'Yeu ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Île-d'Yeu est de 2.9%.
L'Île-d'Yeu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Île-d'Yeu obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à L'Île-d'Yeu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Île-d'Yeu est D.
Quels sont les risques naturels à L'Île-d'Yeu ? ▶
17 risques sont identifiés à L'Île-d'Yeu : Transport de marchandises dangereuses, Effet de projection, Effet de surpression.