Ruillé-Froid-Fonds

Commune rurale · 53170 · Pays de la Loire

👥 Population
583
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 462 €
📈 187% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Ruillé-Froid-Fonds — Score 29/100.

29
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Ruillé-Froid-Fonds

🏡 Maison /m²
3 462 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
33.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
583
2023
📐 Superficie
23.82 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 637 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
637

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
39.73 %
🏢 CFE
25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Fromentières 4.7 km 43/100 848
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Gennes-Longuefuye 5.7 km 52/100 1 354
Maisoncelles-du-Maine 7.5 km 26/100 506
Meslay-du-Maine 6.6 km 38/100 2 779
Arquenay 8.9 km 51/100 674
Grez-en-Bouère 7.3 km 58/100 980
Parné-sur-Roc 11.9 km 63/100 1 378

❓ Questions fréquentes sur Ruillé-Froid-Fonds

Quel est le prix au m² à Ruillé-Froid-Fonds ?

Le prix médian au m² à Ruillé-Froid-Fonds est de 3 462 €.

Quel est le rendement locatif à Ruillé-Froid-Fonds ?

Le rendement locatif brut à Ruillé-Froid-Fonds est de 2.9%.

Ruillé-Froid-Fonds est-elle un bon investissement immobilier ?

Ruillé-Froid-Fonds obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ruillé-Froid-Fonds ?

La classe DPE la plus fréquente à Ruillé-Froid-Fonds est A.

Quels sont les risques naturels à Ruillé-Froid-Fonds ?

11 risques sont identifiés à Ruillé-Froid-Fonds : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.