Bretignolles-sur-Mer

Ville moyenne · 85470 · Pays de la Loire

👥 Population
5 344
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 276 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 36.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bretignolles-sur-Mer — Score 28/100.

28
💰 Rendement9
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité33
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 34 Transactions · Bretignolles-sur-Mer

🏢 Appart. /m²
4 276 €
🏡 Maison /m²
3 833 €
📋 Transactions
34
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.1 ans

⚡ Performance énergétique

77 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.2 %
D
19.5 %
19.5 %
E
39.0 %
39.0 %
F
23.4 %
23.4 %
G
13.0 %
13.0 %

36.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 344
2023
📐 Superficie
27.31 km²
196 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes397.30 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement336.20 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires234.30 ‰7.2 ‰-40 % vs moy.
Cambriolages de logement202.40 ‰7.5 ‰-68 % vs moy.
Vols dans les véhicules183.40 ‰5.2 ‰-35 % vs moy.
Violences sexuelles152.80 ‰2.4 ‰+17 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales101.90 ‰4.2 ‰-55 % vs moy.
Vols de véhicule101.90 ‰2.4 ‰-21 % vs moy.
Usage de stupéfiants50.90 ‰8.4 ‰-89 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 275 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.15 %
🏢 CFE
0.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Police municipale - Bretignolles-sur-Mer

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmen
château

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
151
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
43
🚆 Transport
1
⚽ Sport
22
🎭 Culture
13

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Givrand 5.7 km 72/100 2 205
La Chaize-Giraud 4.4 km 41/100 1 124
L'Aiguillon-sur-Vie 5.6 km 46/100 2 277
Brem-sur-Mer 5.4 km 36/100 2 993
Saint-Gilles-Croix-de-Vie 7.4 km 36/100 8 333
Saint-Révérend 8.8 km 32/100 1 549
Landevieille 6.6 km 37/100 1 519
Le Fenouiller 9.7 km 48/100 4 978

❓ Questions fréquentes sur Bretignolles-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Bretignolles-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Bretignolles-sur-Mer est de 4 276 €.

Quel est le rendement locatif à Bretignolles-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut à Bretignolles-sur-Mer est de 3.6%.

Bretignolles-sur-Mer est-elle un bon investissement immobilier ?

Bretignolles-sur-Mer obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bretignolles-sur-Mer ?

La classe DPE la plus fréquente à Bretignolles-sur-Mer est E.

Quels sont les risques naturels à Bretignolles-sur-Mer ?

13 risques sont identifiés à Bretignolles-sur-Mer : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.