La Chaize-Giraud

Commune rurale · 85220 · Pays de la Loire

👥 Population
1 124
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 579 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chaize-Giraud — Score 41/100.

41
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 25 Transactions · La Chaize-Giraud

🏡 Maison /m²
2 579 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
50.0 %
50.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 124
2023
📐 Superficie
2.81 km²
400 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 023 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 023

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.42 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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Brem-sur-Mer 4.5 km 36/100 2 993
Bretignolles-sur-Mer 4.4 km 28/100 5 344
Saint-Révérend 6.6 km 32/100 1 549
Givrand 5.9 km 72/100 2 205
Vairé 7.2 km 43/100 1 960
Saint-Maixent-sur-Vie 9.5 km 31/100 1 234

❓ Questions fréquentes sur La Chaize-Giraud

Quel est le prix au m² à La Chaize-Giraud ?

Le prix médian au m² à La Chaize-Giraud est de 2 579 €.

Quel est le rendement locatif à La Chaize-Giraud ?

Le rendement locatif brut à La Chaize-Giraud est de 5.5%.

La Chaize-Giraud est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chaize-Giraud obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chaize-Giraud ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chaize-Giraud est D.

Quels sont les risques naturels à La Chaize-Giraud ?

10 risques sont identifiés à La Chaize-Giraud : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.