Bazougers

Commune rurale · 53170 · Pays de la Loire

👥 Population
1 079
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 794 €
📈 167% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bazougers — Score 28/100.

28
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bazougers

🏢 Appart. /m²
2 794 €
🏡 Maison /m²
1 708 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 079
2023
📐 Superficie
31.97 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Foudre
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 314 analyses · C.C. DU PAYS DE MESLAY-GREZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 314

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
menhirNéolithique
église16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Louvigné 3.7 km 48/100 1 193
Arquenay 5.4 km 51/100 674
Soulgé-sur-Ouette 4.7 km 57/100 1 063
Parné-sur-Roc 5.1 km 63/100 1 378
Argentré 7.4 km 51/100 2 906
Maisoncelles-du-Maine 8.1 km 26/100 506
Meslay-du-Maine 9.9 km 38/100 2 779
Forcé 7.9 km 54/100 1 099

❓ Questions fréquentes sur Bazougers

Quel est le prix au m² à Bazougers ?

Le prix médian au m² à Bazougers est de 2 794 €.

Quel est le rendement locatif à Bazougers ?

Le rendement locatif brut à Bazougers est de 3.2%.

Bazougers est-elle un bon investissement immobilier ?

Bazougers obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bazougers ?

La classe DPE la plus fréquente à Bazougers est D.

Quels sont les risques naturels à Bazougers ?

15 risques sont identifiés à Bazougers : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.