Soulgé-sur-Ouette

Commune rurale · 53210 · Pays de la Loire

👥 Population
1 063
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 200 €
📈 1406% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Soulgé-sur-Ouette — Score 57/100.

57
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Soulgé-sur-Ouette

🏢 Appart. /m²
12 200 €
🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.7 %
⏳ Amortissement
137.8 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
50.0 %
50.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 063
2023
📐 Superficie
23.19 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 981 analyses · SAUR-FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
981

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.97 %
🏢 CFE
26.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1er quart 11e siècle
maison14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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Bazougers 4.7 km 28/100 1 079
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Louvigné 5.6 km 48/100 1 193
Vaiges 6.6 km 46/100 1 178
Arquenay 9.4 km 51/100 674
Montsûrs 11.2 km 39/100 3 192
Brée 10.9 km 48/100 591
Parné-sur-Roc 9.6 km 63/100 1 378

❓ Questions fréquentes sur Soulgé-sur-Ouette

Quel est le prix au m² à Soulgé-sur-Ouette ?

Le prix médian au m² à Soulgé-sur-Ouette est de 12 200 €.

Quel est le rendement locatif à Soulgé-sur-Ouette ?

Le rendement locatif brut à Soulgé-sur-Ouette est de 0.7%.

Soulgé-sur-Ouette est-elle un bon investissement immobilier ?

Soulgé-sur-Ouette obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Soulgé-sur-Ouette ?

La classe DPE la plus fréquente à Soulgé-sur-Ouette est C.

Quels sont les risques naturels à Soulgé-sur-Ouette ?

13 risques sont identifiés à Soulgé-sur-Ouette : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).