🎯 Score investissement Moyen
Angers — Score 57/100.
57
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 896 Transactions · Angers
🏢 Appart. /m²
3 413 €
🏡 Maison /m²
3 235 €
📋 Transactions
1 896
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 434 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.8 %
15.8 %
B
5.1 %
C
21.9 %
21.9 %
D
29.7 %
29.7 %
E
19.8 %
19.8 %
F
5.8 %
G
1.9 %
7.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159 022
2023
📐 Superficie
44.49 km²
3574 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 394 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
9
🏫 Collèges
19
🎓 Lycées
12
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SACRE COEUR LA SALLE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE ST BENOIT SITE UNIVERSITE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE HENRI BERGSON | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE URBAIN MONGAZON | privé sous contrat | 99.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT BENOIT SITE COLLEGIALE | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT BENOIT | privé sous contrat | 98.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE AUGUSTE ET JEAN RENOIR | public | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE EMMANUEL MOUNIER | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JOACHIM DU BELLAY | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE CHEVROLLIER (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE DAVID D ANGERS | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE JEAN MOULIN (GENERAL ET TECHNO.) | public | 94.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE URBAIN MONGAZON | privé sous contrat | 139.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT BENOIT | privé sous contrat | 137.4 |
| COLLEGE PRIVE LA MADELEINE LA RETRAITE | privé sous contrat | 126.9 |
| COLLEGE PRIVE SAINT CHARLES | privé sous contrat | 124.9 |
| COLLEGE CHEVREUL | public | 123.0 |
| COLLEGE JEAN MONNET | public | 118.4 |
| COLLEGE PRIVE ST JEAN DE LA BARRE | privé sous contrat | 117.8 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE CECILE LA SALLE | privé sous contrat | 116.0 |
| COLLEGE DAVID D ANGERS | public | 114.0 |
| COLLEGE PRIVE SAINT AUGUSTIN | privé sous contrat | 113.9 |
| COLLEGE PRIVE IMMACULEE CONCEPTION | privé sous contrat | 100.1 |
| COLLEGE AUGUSTE ET JEAN RENOIR | public | 98.2 |
| COLLEGE FRANCOIS RABELAIS | public | 95.9 |
| COLLEGE CLAUDE DEBUSSY | public | 92.3 |
| COLLEGE FELIX LANDREAU | public | 81.0 |
| COLLEGE MONTAIGNE | public | 80.6 |
| COLLEGE JEAN MERMOZ | public | 67.5 |
| COLLEGE JEAN VILAR | public | 66.8 |
| COLLEGE JEAN LURCAT | public | 58.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
11
👨⚕️ Centres de santé
1
💊 Pharmacies
43
🔬 Laboratoires
18
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 2 068 | 13.00 ‰ | 7.3 ‰ | +78 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 751 | 11.00 ‰ | 7.2 ‰ | +53 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 986 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 646 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 577 | 3.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 459 | 2.90 ‰ | 8.4 ‰ | -65 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 454 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 399 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 221 | 1.40 ‰ | 7.5 ‰ | -81 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 220 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 188 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 156 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 131 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 93 | 0.60 ‰ | 2.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols avec armes | 13 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 991 analyses · ANGERS LOIRE METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 991
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 19 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 13 | Caisse d'allocations familiales (Caf) de Maine-et-Loire - accueil d'Angers-Verneau - Les Hauts-de-Saint-Aubin, Bureau de l'éducation routière (BER) - Maine-et-Loire, Greta CFA 49 - Siège d'Angers |
| 📋 Service déconcentré | 5 | Direction territoriale de police judiciaire - Angers, Chambre régionale d'agriculture Pays de la Loire, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Maine-et-Loire |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Union Régionale des Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement - Pays de la Loire |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 100 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 16e siècle |
| hôtel | 1er quart 19e siècle |
| prison | 3e quart 19e siècle |
| hôtel | 2e moitié 16e siècle |
| immeuble | 19e siècle |
| hôtel-Dieu;hôpital | — |
| immeuble | 17e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| hôtel | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
299
⚡ Points de charge
1262
🚀 Dont rapide
93
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2049
📋 Commerce
983
📋 Enseignement
242
🏥 Sante
1796
🚆 Transport
51
⚽ Sport
340
🎭 Culture
80
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gennes-Val-de-Loire
49160
57/100
8 429 Habitants
Tiercé
49125
57/100
4 589 Habitants
Montréverd
85260
57/100
3 857 Habitants
Casson
44390
57/100
2 605 Habitants
Renazé
53800
57/100
2 504 Habitants
Beaurepaire
85500
57/100
2 385 Habitants
Sainte-Cécile
85110
57/100
1 575 Habitants
Soulgé-sur-Ouette
53210
57/100
1 063 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Avrillé | 3.7 km | 56/100 | 15 251 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 5.8 km | 48/100 | 3 685 |
| Cantenay-Épinard | 6.5 km | 71/100 | 2 415 |
| Écouflant | 5.7 km | 47/100 | 4 749 |
| Beaucouzé | 5.6 km | 36/100 | 5 732 |
| Les Ponts-de-Cé | 7.3 km | 53/100 | 13 149 |
| Saint-Barthélemy-d'Anjou | 6.1 km | 50/100 | 9 720 |
| Bouchemaine | 7.5 km | 34/100 | 6 580 |
❓ Questions fréquentes sur Angers
Quel est le prix au m² à Angers ? ▶
Le prix médian au m² à Angers est de 3 413 €.
Quel est le rendement locatif à Angers ? ▶
Le rendement locatif brut à Angers est de 5.1%.
Angers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Angers obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Angers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Angers est D.
Quels sont les risques naturels à Angers ? ▶
16 risques sont identifiés à Angers : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).