Beaurepaire

Petite ville · 85500 · Pays de la Loire

👥 Population
2 385
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 400 €
📈 122% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Beaurepaire — Score 57/100.

57
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Beaurepaire

🏢 Appart. /m²
4 400 €
🏡 Maison /m²
1 956 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.6 ans

⚡ Performance énergétique

46 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.9 %
10.9 %
C
28.3 %
28.3 %
D
37.0 %
37.0 %
E
19.6 %
19.6 %
F
2.2 %
G
2.2 %

4.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 385
2023
📐 Superficie
24.38 km²
98 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement114.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires62.50 ‰7.2 ‰-65 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 353 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 353

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Beaurepaire

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
13
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bazoges-en-Paillers 3.9 km 38/100 1 555
La Gaubretière 4.6 km 40/100 3 225
Mesnard-la-Barotière 5.9 km 43/100 1 558
Les Landes-Genusson 7.2 km 64/100 2 638
Saint-Fulgent 6.2 km 65/100 3 994
Saint-Martin-des-Tilleuls 7.8 km 51/100 1 150
Les Herbiers 7.2 km 48/100 16 521
Vendrennes 10.0 km 41/100 1 799

❓ Questions fréquentes sur Beaurepaire

Quel est le prix au m² à Beaurepaire ?

Le prix médian au m² à Beaurepaire est de 4 400 €.

Quel est le rendement locatif à Beaurepaire ?

Le rendement locatif brut à Beaurepaire est de 2.8%.

Beaurepaire est-elle un bon investissement immobilier ?

Beaurepaire obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Beaurepaire ?

La classe DPE la plus fréquente à Beaurepaire est D.

Quels sont les risques naturels à Beaurepaire ?

14 risques sont identifiés à Beaurepaire : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Effondrements généralisés.