Mesnard-la-Barotière (85500) : Score 43/100, 1 567 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Mesnard-la-Barotière — Score 43/100.

43

💰 Rendement39

🌳 Cadre de vie48

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc66

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Mesnard-la-Barotière

🏢 Appart. /m²

1 567 €

🏡 Maison /m²

2 000 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
La Roche-sur-Yon	2 500 €	2 444 €	831	54 849
Les Sables-d'Olonne	4 964 €	4 050 €	1172	49 603
Challans	2 549 €	2 660 €	349	22 943
Montaigu-Vendée	3 190 €	2 368 €	239	21 134
Les Herbiers	5 769 €	2 339 €	212	16 521
Fontenay-le-Comte	2 833 €	1 681 €	285	14 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.02 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.7 %

⏳ Amortissement

13.0 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

14.3 %

C

0.0 %

D

71.4 %

E

14.3 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 558

2023

📐 Superficie

11.90 km²

131 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Tassements différentiels

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 819 analyses · STGS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

819

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.35 %

🏢 CFE

26.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;13e siècle
château	15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

20

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Pornic

44210

43/100 18 745 Habitants

Vallet

44330

43/100 9 495 Habitants

Talmont-Saint-Hilaire

85440

43/100 8 492 Habitants

Saint-Berthevin

53940

43/100 7 479 Habitants

Clisson

44190

43/100 7 452 Habitants

Changé

53810

43/100 6 502 Habitants

Saint-Jean-de-Boiseau

44640

43/100 6 067 Habitants

Geneston

44140

43/100 3 685 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Vendrennes	4.0 km	41/100	1 799
Beaurepaire	5.9 km	57/100	2 385
Saint-Fulgent	4.7 km	65/100	3 994
L'Oie	8.4 km	53/100	1 250
Bazoges-en-Paillers	8.0 km	38/100	1 555
Les Herbiers	6.1 km	48/100	16 521
Sainte-Florence	8.1 km	53/100	1 359
Mouchamps	8.4 km	55/100	3 015

❓ Questions fréquentes sur Mesnard-la-Barotière

Quel est le prix au m² à Mesnard-la-Barotière ? ▶

Le prix médian au m² à Mesnard-la-Barotière est de 1 567 €.

Quel est le rendement locatif à Mesnard-la-Barotière ? ▶

Le rendement locatif brut à Mesnard-la-Barotière est de 7.7%.

Mesnard-la-Barotière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Mesnard-la-Barotière obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Mesnard-la-Barotière ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Mesnard-la-Barotière est D.

Quels sont les risques naturels à Mesnard-la-Barotière ? ▶

10 risques sont identifiés à Mesnard-la-Barotière : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Feu de forêt.