🎯 Score investissement Moyen
Les Herbiers — Score 48/100.
48
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme71
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité91
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 30 Transactions · Les Herbiers
🏢 Appart. /m²
5 769 €
🏡 Maison /m²
2 339 €
📋 Transactions
30
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.4 ans
⚡ Performance énergétique
124 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.2 %
B
3.2 %
C
23.4 %
23.4 %
D
39.5 %
39.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
4.8 %
G
0.8 %
5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 521
2023
📐 Superficie
89.06 km²
186 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 138 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN XXIII | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JEAN MONNET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEAN YOLE | privé sous contrat | 109.8 |
| COLLEGE JEAN ROSTAND | public | 92.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 17 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Affaissements progressifs
Effondrements généralisés
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 87 | 5.30 ‰ | 7.2 ‰ | -26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 84 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 77 | 4.70 ‰ | 7.3 ‰ | -36 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 65 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 46 | 2.80 ‰ | 5.2 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 32 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 20 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 20 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 11 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 609 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 609
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | — |
| église | — |
| abbaye | 12e siècle |
| établissement de bains | 3e quart 19e siècle |
| édifice fortifié | — |
| moulin | — |
| manoir | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
73
⚡ Points de charge
701
🚀 Dont rapide
52
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
307
📋 Commerce
162
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
178
🚆 Transport
2
⚽ Sport
63
🎭 Culture
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Sables-d'Olonne
85100
48/100
49 603 Habitants
Sainte-Luce-sur-Loire
44980
48/100
16 400 Habitants
Héric
44810
48/100
6 585 Habitants
Bonchamp-lès-Laval
53960
48/100
6 302 Habitants
Le Fenouiller
85800
48/100
4 978 Habitants
Aigrefeuille-sur-Maine
44140
48/100
4 156 Habitants
Le May-sur-Èvre
49122
48/100
3 920 Habitants
Sainte-Gemmes-sur-Loire
49130
48/100
3 685 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-en-Pareds | 5.9 km | 40/100 | 1 377 |
| La Gaubretière | 8.1 km | 40/100 | 3 225 |
| Mouchamps | 8.5 km | 55/100 | 3 015 |
| Mesnard-la-Barotière | 6.1 km | 43/100 | 1 558 |
| Rochetrejoux | 8.9 km | 63/100 | 983 |
| Beaurepaire | 7.2 km | 57/100 | 2 385 |
| Chanverrie | 9.7 km | 52/100 | 5 653 |
| Saint-Mars-la-Réorthe | 7.5 km | 38/100 | 1 042 |
❓ Questions fréquentes sur Les Herbiers
Quel est le prix au m² à Les Herbiers ? ▶
Le prix médian au m² à Les Herbiers est de 5 769 €.
Quel est le rendement locatif à Les Herbiers ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Herbiers est de 2.4%.
Les Herbiers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Herbiers obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Herbiers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Herbiers est D.
Quels sont les risques naturels à Les Herbiers ? ▶
17 risques sont identifiés à Les Herbiers : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Affaissements progressifs.