🎯 Score investissement Moyen
Changé — Score 43/100.
43
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité30
⚡ DPE parc84
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Changé
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 119 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.7 ans
⚡ Performance énergétique
175 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
32.6 %
32.6 %
B
5.7 %
C
14.9 %
14.9 %
D
25.1 %
25.1 %
E
16.0 %
16.0 %
F
4.0 %
G
1.7 %
5.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 502
2023
📐 Superficie
35.67 km²
182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 385 €
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Foudre
Grêle
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 51 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 35 | 5.40 ‰ | 7.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 30 | 10.40 ‰ | 7.5 ‰ | +39 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 22 | 3.40 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 22 | 3.40 ‰ | 5.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 3.20 ‰ | 7.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 2.00 ‰ | 8.4 ‰ | -76 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 9 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 8 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 469 analyses · CA LAVAL AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 469
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Société d'aménagement foncier et d'établissement rural (Safer) - Mayenne |
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Changé Mayenne |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
21
⚡ Points de charge
97
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
120
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
61
🚆 Transport
1
⚽ Sport
33
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pornic
44210
43/100
18 745 Habitants
Vallet
44330
43/100
9 495 Habitants
Talmont-Saint-Hilaire
85440
43/100
8 492 Habitants
Saint-Berthevin
53940
43/100
7 479 Habitants
Clisson
44190
43/100
7 452 Habitants
Saint-Jean-de-Boiseau
44640
43/100
6 067 Habitants
Geneston
44140
43/100
3 685 Habitants
Saint-Viaud
44320
43/100
2 929 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-le-Fouilloux | 3.2 km | 41/100 | 1 172 |
| Saint-Jean-sur-Mayenne | 5.0 km | 55/100 | 1 732 |
| Laval | 6.5 km | 52/100 | 49 400 |
| Saint-Berthevin | 5.7 km | 43/100 | 7 479 |
| Andouillé | 7.1 km | 61/100 | 2 321 |
| Louverné | 6.4 km | 49/100 | 4 344 |
| Le Genest-Saint-Isle | 7.6 km | 53/100 | 2 166 |
| L'Huisserie | 11.1 km | 47/100 | 4 672 |
❓ Questions fréquentes sur Changé
Quel est le prix au m² à Changé ? ▶
Le prix médian au m² à Changé est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Changé ? ▶
Le rendement locatif brut à Changé est de 4.8%.
Changé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Changé obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Changé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Changé est A.
Quels sont les risques naturels à Changé ? ▶
19 risques sont identifiés à Changé : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.