🎯 Score investissement Moyen
Laval — Score 52/100.
52
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 548 Transactions · Laval
🏢 Appart. /m²
2 439 €
🏡 Maison /m²
2 168 €
📋 Transactions
548
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 250 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.6 %
B
4.0 %
C
17.2 %
17.2 %
D
34.8 %
34.8 %
E
29.1 %
29.1 %
F
9.8 %
9.8 %
G
2.5 %
12.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
49 400
2023
📐 Superficie
34.18 km²
1445 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 682 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
9
🎓 Lycées
6
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE IMMACULEE CONCEPTION | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE D'AVESNIERES | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE HAUTE FOLLIS (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE REAUMUR (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE AMBROISE PARE | public | 95.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE DOUANIER ROUSSEAU | public | 93.0 % | None % | -2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE IMMACULEE CONCEPTION | privé sous contrat | 124.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE THERESE | privé sous contrat | 114.1 |
| COLLEGE FERNAND PUECH | public | 110.9 |
| COLLEGE JULES RENARD | public | 110.1 |
| COLLEGE PIERRE DUBOIS | public | 109.8 |
| COLLEGE JACQUES MONOD | public | 103.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE | privé sous contrat | 98.4 |
| COLLEGE EMMANUEL DE MARTONNE | public | 96.9 |
| COLLEGE ALAIN GERBAULT | public | 80.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
7
💊 Pharmacies
16
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 26 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Effondrements localisés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Glissements ou mouvements de pente
Grêle
Tassements
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 511 | 10.30 ‰ | 7.2 ‰ | +43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 483 | 9.80 ‰ | 6.3 ‰ | +56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 478 | 9.70 ‰ | 7.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 351 | 7.10 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 315 | 6.40 ‰ | 5.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 212 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 196 | 4.00 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 186 | 3.80 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 172 | 5.80 ‰ | 7.5 ‰ | -23 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 139 | 2.80 ‰ | 2.4 ‰ | +17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 63 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 62 | 1.30 ‰ | 3.7 ‰ | -65 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 60 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 37 | 0.70 ‰ | 2.2 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 39 616 analyses · CA LAVAL AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
39 616
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 14 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 10 | Centre local des œuvres universitaires et scolaires (Clous) - Laval, Brigade de gendarmerie - Laval, Point-justice du Palais de justice de Laval |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 2 | Direction des services des sécurités - Mayenne, Secrétariat général commun départemental - Mayenne |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Laboratoire départemental d'analyses - Mayenne |
| 📋 Service déconcentré | 1 | Direction départementale de la police nationale (DDPN) - Mayenne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 38 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| presbytère | — |
| chapelle | — |
| maison | — |
| église | 16e siècle;17e siècle |
| hôtel | 4e quart 18e siècle |
| bains douches | 1ère moitié 20e siècle |
| maison | 16e siècle;17e siècle |
| fontaine | 1er quart 19e siècle |
| maison | — |
| hôtel | 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
75
⚡ Points de charge
293
🚀 Dont rapide
32
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
723
📋 Commerce
391
📋 Enseignement
104
🏥 Sante
579
🚆 Transport
19
⚽ Sport
142
🎭 Culture
30
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Guérande
44350
52/100
16 804 Habitants
Fontenay-le-Comte
85200
52/100
14 059 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
Saint-Léger-sous-Cholet
49280
52/100
3 106 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| L'Huisserie | 4.8 km | 47/100 | 4 672 |
| Changé | 6.5 km | 43/100 | 6 502 |
| Montigné-le-Brillant | 6.1 km | 47/100 | 1 366 |
| Forcé | 5.7 km | 54/100 | 1 099 |
| Bonchamp-lès-Laval | 5.4 km | 48/100 | 6 302 |
| Nuillé-sur-Vicoin | 8.6 km | 52/100 | 1 247 |
| Saint-Berthevin | 6.0 km | 43/100 | 7 479 |
| Entrammes | 8.3 km | 51/100 | 2 294 |
❓ Questions fréquentes sur Laval
Quel est le prix au m² à Laval ? ▶
Le prix médian au m² à Laval est de 2 439 €.
Quel est le rendement locatif à Laval ? ▶
Le rendement locatif brut à Laval est de 5.5%.
Laval est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laval obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laval ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laval est D.
Quels sont les risques naturels à Laval ? ▶
26 risques sont identifiés à Laval : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines).