🎯 Score investissement Moyen
Guérande — Score 52/100.
52
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité83
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 64 Transactions · Guérande
🏢 Appart. /m²
3 678 €
🏡 Maison /m²
3 614 €
📋 Transactions
64
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
⚡ Performance énergétique
50 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
6.0 %
C
22.0 %
22.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
22.0 %
22.0 %
F
4.0 %
G
2.0 %
6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 804
2023
📐 Superficie
81.69 km²
206 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
24 407 €
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTE | privé sous contrat | 120.4 |
| COLLEGE JACQUES BREL | public | 112.2 |
| COLLEGE DU PAYS BLANC | public | 111.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 19 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 117 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 108 | 6.40 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 106 | 6.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 55 | 5.60 ‰ | 7.5 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 41 | 2.40 ‰ | 4.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 33 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 32 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 30 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 24 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 24 | 1.40 ‰ | 5.2 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 0.70 ‰ | 7.5 ‰ | -91 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 17 532 analyses · SAUR SEPIG - SECT. CAP ATLANTIQUE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 532
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Guérande |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 17e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| hôtel | 17e siècle;4e quart 18e siècle |
| menhir | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| moulin | 15e siècle |
| enceinte | 13e siècle;14e siècle |
| château | 15e siècle;16e siècle |
| croix monumentale | 13e siècle |
| église;collégiale | 12e siècle;16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
75
⚡ Points de charge
397
🚀 Dont rapide
45
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
388
📋 Commerce
205
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
229
🚆 Transport
9
⚽ Sport
50
🎭 Culture
16
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laval
53000
52/100
49 400 Habitants
Fontenay-le-Comte
85200
52/100
14 059 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
Saint-Léger-sous-Cholet
49280
52/100
3 106 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Molf | 5.6 km | 47/100 | 2 870 |
| Le Pouliguen | 7.1 km | 33/100 | 4 173 |
| La Baule-Escoublac | 6.2 km | 35/100 | 16 912 |
| La Turballe | 5.9 km | 27/100 | 4 850 |
| Batz-sur-Mer | 7.6 km | 30/100 | 2 892 |
| Saint-Lyphard | 7.1 km | 31/100 | 5 304 |
| Mesquer | 8.2 km | 34/100 | 2 171 |
| Saint-André-des-Eaux | 7.7 km | 44/100 | 7 013 |
❓ Questions fréquentes sur Guérande
Quel est le prix au m² à Guérande ? ▶
Le prix médian au m² à Guérande est de 3 678 €.
Quel est le rendement locatif à Guérande ? ▶
Le rendement locatif brut à Guérande est de 4.4%.
Guérande est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guérande obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guérande ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guérande est D.
Quels sont les risques naturels à Guérande ? ▶
19 risques sont identifiés à Guérande : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.