Saint-Molf

Petite ville · 44350 · Pays de la Loire

👥 Population
2 870
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 345 €
📈 311% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Molf — Score 47/100.

47
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Molf

🏢 Appart. /m²
10 345 €
🏡 Maison /m²
2 929 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.4 %
⏳ Amortissement
72.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 870
2023
📐 Superficie
23.25 km²
123 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 17 risques identifiés

Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement217.30 ‰6.3 ‰+16 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires134.50 ‰7.2 ‰-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 504 analyses · SAUR SEPIG - SECT. CAP ATLANTIQUE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 504

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.83 %
🏢 CFE
26.63 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
45
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Guérande 5.6 km 52/100 16 804
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Saint-Lyphard 5.4 km 31/100 5 304
La Turballe 7.7 km 27/100 4 850
Camoël 10.4 km 40/100 1 183
Pénestin 9.8 km 33/100 2 085
La Baule-Escoublac 11.1 km 35/100 16 912

❓ Questions fréquentes sur Saint-Molf

Quel est le prix au m² à Saint-Molf ?

Le prix médian au m² à Saint-Molf est de 10 345 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Molf ?

Le rendement locatif brut à Saint-Molf est de 1.4%.

Saint-Molf est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Molf obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Molf ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Molf est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Molf ?

17 risques sont identifiés à Saint-Molf : Engins de guerre, Feu de forêt, Foudre.