🎯 Score investissement Moyen
Villeneuve-en-Retz — Score 47/100.
47
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villeneuve-en-Retz
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
2 535 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
77.8 %
77.8 %
E
11.1 %
11.1 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 120
2023
📐 Superficie
74.40 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 20 | 3.90 ‰ | 8.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 8.30 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 17 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 2.70 ‰ | 7.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 14 | 2.70 ‰ | 5.2 ‰ | -48 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 1.40 ‰ | 4.0 ‰ | -65 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 015 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 015
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
95
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
31
🚆 Transport
6
⚽ Sport
18
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carquefou
44470
47/100
20 921 Habitants
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
Mésanger
44522
47/100
4 724 Habitants
La Suze-sur-Sarthe
72210
47/100
4 693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 7.5 km | 52/100 | 2 422 |
| Bois-de-Céné | 9.2 km | 58/100 | 2 256 |
| Les Moutiers-en-Retz | 6.9 km | 32/100 | 1 939 |
| Sainte-Pazanne | 8.5 km | 36/100 | 7 201 |
| Machecoul-Saint-Même | 8.0 km | 41/100 | 7 689 |
| Châteauneuf | 12.9 km | 43/100 | 1 140 |
| Bouin | 10.0 km | 50/100 | 2 205 |
| Chaumes-en-Retz | 13.5 km | 33/100 | 7 440 |
❓ Questions fréquentes sur Villeneuve-en-Retz
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz ? ▶
Le prix médian au m² à Villeneuve-en-Retz est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Villeneuve-en-Retz ? ▶
Le rendement locatif brut à Villeneuve-en-Retz est de 7.8%.
Villeneuve-en-Retz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villeneuve-en-Retz obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villeneuve-en-Retz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villeneuve-en-Retz est D.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-en-Retz ? ▶
18 risques sont identifiés à Villeneuve-en-Retz : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.