🎯 Score investissement Faible
Chaumes-en-Retz — Score 33/100.
33
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité44
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Chaumes-en-Retz
🏢 Appart. /m²
8 000 €
🏡 Maison /m²
2 669 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
58.5 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
42.5 %
42.5 %
E
35.0 %
35.0 %
F
7.5 %
G
0.0 %
7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 440
2023
📐 Superficie
77.62 km²
96 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 5.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 22 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 17 | 5.10 ‰ | 7.5 ‰ | -32 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 16 | 2.20 ‰ | 8.4 ‰ | -74 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 16 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 1.70 ‰ | 4.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 10 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 1.20 ‰ | 3.7 ‰ | -68 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 582 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 582
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Chaumes-en-Retz |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
134
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
43
🚆 Transport
1
⚽ Sport
29
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ombrée d'Anjou
49420
33/100
8 813 Habitants
La Plaine-sur-Mer
44770
33/100
4 760 Habitants
Le Pouliguen
44510
33/100
4 173 Habitants
Jard-sur-Mer
85520
33/100
3 235 Habitants
Saint-Vincent-sur-Graon
85540
33/100
1 615 Habitants
Fyé
72610
33/100
1 013 Habitants
La Chapelle-Saint-Rémy
72160
33/100
995 Habitants
Gesnes-le-Gandelin
72130
33/100
879 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vue | 5.0 km | 35/100 | 1 753 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 7.0 km | 52/100 | 2 422 |
| Rouans | 5.9 km | 40/100 | 3 301 |
| Frossay | 10.7 km | 49/100 | 3 307 |
| Chauvé | 7.4 km | 36/100 | 3 070 |
| Le Pellerin | 10.5 km | 44/100 | 5 319 |
| Saint-Viaud | 11.0 km | 43/100 | 2 929 |
| Cheix-en-Retz | 9.2 km | 34/100 | 1 182 |
❓ Questions fréquentes sur Chaumes-en-Retz
Quel est le prix au m² à Chaumes-en-Retz ? ▶
Le prix médian au m² à Chaumes-en-Retz est de 8 000 €.
Quel est le rendement locatif à Chaumes-en-Retz ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaumes-en-Retz est de 1.7%.
Chaumes-en-Retz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaumes-en-Retz obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chaumes-en-Retz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chaumes-en-Retz est D.
Quels sont les risques naturels à Chaumes-en-Retz ? ▶
16 risques sont identifiés à Chaumes-en-Retz : Engins de guerre, Feu de forêt, Foudre.