🎯 Score investissement Faible
Vue — Score 35/100.
35
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vue
🏢 Appart. /m²
1 690 €
🏡 Maison /m²
2 714 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.0 %
C
30.6 %
30.6 %
D
36.7 %
36.7 %
E
18.4 %
18.4 %
F
4.1 %
G
8.2 %
8.2 %
12.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 753
2023
📐 Superficie
19.59 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.10 ‰ | 6.3 ‰ | -19 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 6 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 949 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
949
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.65 %
🏢 CFE
25.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
8
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Baule-Escoublac
44500
35/100
16 912 Habitants
La Montagne
44620
35/100
6 505 Habitants
Cugand-la-Bernardière
85610
35/100
5 711 Habitants
Guémené-Penfao
44290
35/100
5 243 Habitants
Les Epesses
85590
35/100
2 983 Habitants
Moutiers-les-Mauxfaits
85540
35/100
2 385 Habitants
Saint-Michel-en-l'Herm
85580
35/100
2 329 Habitants
Lombron
72450
35/100
1 960 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chaumes-en-Retz | 5.0 km | 33/100 | 7 440 |
| Rouans | 4.4 km | 40/100 | 3 301 |
| Frossay | 6.5 km | 49/100 | 3 307 |
| Le Pellerin | 5.9 km | 44/100 | 5 319 |
| Cheix-en-Retz | 7.6 km | 34/100 | 1 182 |
| Saint-Viaud | 8.3 km | 43/100 | 2 929 |
| Saint-Hilaire-de-Chaléons | 11.2 km | 52/100 | 2 422 |
| Bouée | 12.1 km | 38/100 | 1 097 |
❓ Questions fréquentes sur Vue
Quel est le prix au m² à Vue ? ▶
Le prix médian au m² à Vue est de 1 690 €.
Quel est le rendement locatif à Vue ? ▶
Le rendement locatif brut à Vue est de 8.1%.
Vue est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vue obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vue ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vue est D.
Quels sont les risques naturels à Vue ? ▶
14 risques sont identifiés à Vue : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tassements différentiels.