🎯 Score investissement Faible
Guémené-Penfao — Score 35/100.
35
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité23
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Guémené-Penfao
🏢 Appart. /m²
3 194 €
🏡 Maison /m²
1 518 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
66.7 %
66.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 243
2023
📐 Superficie
105.92 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 855 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE BELLEVUE | public | 97.6 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MICHEL | privé sous contrat | 97.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 79 | 15.10 ‰ | 7.2 ‰ | +110 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 37 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 21 | 4.00 ‰ | 7.3 ‰ | -45 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 18 | 6.00 ‰ | 7.5 ‰ | -20 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 878 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 878
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Guémené-Penfao, France services - Guémené-Penfao |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 17e siècle |
| château;chapelle | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
95
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
50
🚆 Transport
1
⚽ Sport
35
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Baule-Escoublac
44500
35/100
16 912 Habitants
La Montagne
44620
35/100
6 505 Habitants
Cugand-la-Bernardière
85610
35/100
5 711 Habitants
Les Epesses
85590
35/100
2 983 Habitants
Moutiers-les-Mauxfaits
85540
35/100
2 385 Habitants
Saint-Michel-en-l'Herm
85580
35/100
2 329 Habitants
Lombron
72450
35/100
1 960 Habitants
Vue
44640
35/100
1 753 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Conquereuil | 4.2 km | 53/100 | 1 061 |
| Pierric | 6.1 km | 48/100 | 1 010 |
| Massérac | 7.6 km | 60/100 | 665 |
| Sainte-Anne-sur-Vilaine | 10.6 km | 60/100 | 1 035 |
| Langon | 10.7 km | 39/100 | 1 423 |
| Plessé | 10.3 km | 32/100 | 5 335 |
| Le Gâvre | 12.1 km | 39/100 | 1 890 |
| La Chapelle-de-Brain | 10.0 km | 54/100 | 1 114 |
❓ Questions fréquentes sur Guémené-Penfao
Quel est le prix au m² à Guémené-Penfao ? ▶
Le prix médian au m² à Guémené-Penfao est de 3 194 €.
Quel est le rendement locatif à Guémené-Penfao ? ▶
Le rendement locatif brut à Guémené-Penfao est de 3.5%.
Guémené-Penfao est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guémené-Penfao obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guémené-Penfao ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guémené-Penfao est D.
Quels sont les risques naturels à Guémené-Penfao ? ▶
15 risques sont identifiés à Guémené-Penfao : Feu de forêt, Foudre, Grêle.