Conquereuil (44290) : Score 53/100, 2 800 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Conquereuil — Score 53/100.

53

💰 Rendement60

🌳 Cadre de vie53

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable63

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Conquereuil

🏢 Appart. /m²

2 800 €

🏡 Maison /m²

1 550 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nantes	3 516 €	4 157 €	4661	327 734
Saint-Nazaire	3 018 €	3 118 €	1151	74 568
Saint-Herblain	2 543 €	3 152 €	664	50 973
Rezé	2 612 €	3 402 €	619	43 556
Saint-Sébastien-sur-Loire	3 294 €	3 412 €	380	28 596
Orvault	2 895 €	3 505 €	378	28 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.43 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.0 %

⏳ Amortissement

24.7 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

25.0 %

C

12.5 %

D

37.5 %

E

12.5 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 061

2023

📐 Superficie

32.97 km²

32 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Grêle

Radon

Tempête et grains (vent)

Foudre

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	5	4.70 ‰	7.2 ‰	-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 475 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 475

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.19 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

19

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

5

🚆 Transport

1

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Couëron

44220

53/100 24 103 Habitants

Montaigu-Vendée

85600

53/100 21 134 Habitants

Les Ponts-de-Cé

49130

53/100 13 149 Habitants

Sèvremont

85700

53/100 6 385 Habitants

Rives-du-Loir-en-Anjou

49140

53/100 5 644 Habitants

Vieillevigne

44116

53/100 4 150 Habitants

Le Boupère

85510

53/100 3 151 Habitants

Beaulieu-sous-la-Roche

85190

53/100 2 421 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Pierric	4.8 km	48/100	1 010
Guémené-Penfao	4.2 km	35/100	5 243
Marsac-sur-Don	7.8 km	40/100	1 524
Derval	7.1 km	37/100	3 601
Sainte-Anne-sur-Vilaine	10.4 km	60/100	1 035
Grand-Fougeray	10.9 km	55/100	2 584
Le Gâvre	13.0 km	39/100	1 890
Vay	13.0 km	56/100	2 120

❓ Questions fréquentes sur Conquereuil

Quel est le prix au m² à Conquereuil ? ▶

Le prix médian au m² à Conquereuil est de 2 800 €.

Quel est le rendement locatif à Conquereuil ? ▶

Le rendement locatif brut à Conquereuil est de 4.0%.

Conquereuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Conquereuil obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Conquereuil ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Conquereuil est D.

Quels sont les risques naturels à Conquereuil ? ▶

11 risques sont identifiés à Conquereuil : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Radon.