🎯 Score investissement Moyen
Vay — Score 56/100.
56
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité99
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vay
🏢 Appart. /m²
1 050 €
🏡 Maison /m²
1 977 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nantes | 3 516 € | 4 157 € | 4661 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 3 018 € | 3 118 € | 1151 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 2 543 € | 3 152 € | 664 | 50 973 |
| Rezé | 2 612 € | 3 402 € | 619 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 294 € | 3 412 € | 380 | 28 596 |
| Orvault | 2 895 € | 3 505 € | 378 | 28 534 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.9 %
⏳ Amortissement
9.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 120
2023
📐 Superficie
36.34 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 994 analyses · VEOLIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
994
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Segré-en-Anjou Bleu
49500
56/100
17 667 Habitants
Avrillé
49240
56/100
15 251 Habitants
Baugé-en-Anjou
49150
56/100
11 712 Habitants
Benet
85490
56/100
4 089 Habitants
Val-du-Layon
49190
56/100
3 510 Habitants
Mayet
72360
56/100
3 187 Habitants
Erbray
44110
56/100
3 072 Habitants
La Boissière-de-Montaigu
85600
56/100
2 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Grigonnais | 2.3 km | 39/100 | 1 828 |
| Marsac-sur-Don | 6.3 km | 40/100 | 1 524 |
| La Chevallerais | 7.3 km | 40/100 | 1 569 |
| Puceul | 7.4 km | 46/100 | 1 142 |
| Le Gâvre | 7.7 km | 39/100 | 1 890 |
| Nozay | 8.5 km | 44/100 | 4 292 |
| Blain | 10.9 km | 64/100 | 10 376 |
| Derval | 13.2 km | 37/100 | 3 601 |
❓ Questions fréquentes sur Vay
Quel est le prix au m² à Vay ? ▶
Le prix médian au m² à Vay est de 1 050 €.
Quel est le rendement locatif à Vay ? ▶
Le rendement locatif brut à Vay est de 10.9%.
Vay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vay obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vay est A.
Quels sont les risques naturels à Vay ? ▶
10 risques sont identifiés à Vay : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.